maison Azay-sur-Cher (37)
iad France – Alban Clouet (06 58 36 84 38) vous propose : *** EXCLUSIVITE ***
A 15kms de Tours, sur la belle commune d’Azay-sur-Cher, venez découvrir cette maison ancienne à caractère du XVIIème siècle dans un hameau très calme. Au RDC, vous trouverez un grand salon, une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée de 38 m² environ, buanderie et WC séparé.
A l’étage, vous disposerez d’un palier desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une autre salle d’eau et WC séparé. Parcelle de 815m² environ, cave voûtée de 21m² environ. Les + : Restaurée en 2009 via isolation de toit en mortier chanvre et chaux, charpente neuve, restauration du tuffeau intérieur, tomette au sol, dalle en chanvre-chaux. A savoir : pompe à chaleur (chauffage au sol), chauffe-eau thermodynamique ballon de 270l, aspiration centralisée, puit canadien, arrosage intégrée. A proximité de deux boulangeries, un tabac presse, poste, pharmacie, salon de coiffure, restaurants, épicerie fine, cabinet médical, caserne de pompiers, nombreuses associations sportives, terrain tennis, stade de foot, le Cher à vélo, canoë-kayak. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Clouet EI (ID 34856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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