Par Emilie Tournie Publié le 18 avr. 2025 à 17h02 La pose de la première pierre de la résidence Bel’Ambre à La Chapelle-Saint-Mesmin, près d’Orléans (Loiret), s’est déroulée dans la matinée du jeudi 10 avril 2025. L’occasion de revenir sur ce projet, co-dirigé par France Loire et le promoteur Exia, dont l’objectif est de proposer …
Continuer la lecture « Près de vingt nouveaux logements sont en construction à côté d’Orléans »
Temps de lecture : 2 min Bien que la moitié des Français dépense plus de 200 000 euros pour acheter une résidence principale, il existe beaucoup de logements très corrects entre 60 000 et 150 000 euros, assure le réseau immobilier Optimhome. © PIXABAY – A Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme), où le prix moyen du mètre carré …
Depuis le 1er avril, les départements qui le souhaitent peuvent augmenter de 0,5 point les droits de mutation à titre onéreux. Plus connus sous la dénomination impropre de «frais de notaire», les DMTO, principalement constitués de taxes locales, sont dus par tout acquéreur immobilier et représentent 7% à 8% du prix d’achat dans l’ancien. «Les …
Les notaires de la Loire ont présenté la semaine passée leur bilan-analyse annuel du marché de l’immobilier dans le département. En 2024, par rapport à 2023, la chute des ventes, ainsi que des prix, s’est poursuivie à un rythme soutenu : – 9,8 %, tout confondu, dans le premier cas. C’était cependant – 19 % …
Continuer la lecture « Dans la Loire, la chute du marché immobilier semble s’enrayer »
En 2024 les volumes de ventes de biens immobiliers (tous types confondus) ont à nouveau reculé dans la Loire. Mais dans une proportion moindre que l’année précédente, à -10 % contre -19 %. La stabilisation qui s’amorce en ce début de printemps est perçue comme synonyme de ralentissement de la baisse des prix par la …
Par Mathias Souteyrat Publié le 6 avr. 2025 à 9h42 Où en est l’immobilier à Saint-Etienne et plus globalement dans la Loire ? Voici l’analyse de la Chambre des notaires du département, au vu des avant-contrats des 3 derniers mois, sur la période de décembre 2024 à février 2025. À lire aussi Une légère baisse dans l’ancien à …
Par Hervé Pinson Publié le 2 avr. 2025 à 16h19 Après une période de ralentissement, le marché immobilier de la Loire-Atlantique montre des signes de reprise. Les derniers chiffres révélés mercredi 26 mars 2025 par la Chambre régionale des notaires font apparaître une baisse des prix de l’immobilier sur l’année 2024, mais également un rebond des …
Les villes moyennes sont souvent de bonnes options lorsque l’on s’intéresse à l’investissement locatif. Elles offrent, en général, des prix de ventes plus modérés que les grandes agglomérations et des marchés locatifs dynamiques.Pour calculer le rendement locatif brut, on applique la formule suivante :Loyer mensuel X 12, divisé par le prix de vente du bien. Le …
EDIT : Ce 1er avril, et promis ce n’est pas une blague, des départements vont procéder à une augmentation des droits de mutation à titre onéreux. Celle-ci s’applique sur le prix d’achat d’un bien immobilier et sera collectée par le notaire. Nous vous proposons à la relecture cet article paru le 26 février 2025 pour que vous sachiez …
L’achat immobilier va coûter plus cher dans de nombreux départements à partir du 1er avril 2025. La raison ? Une hausse de la taxe départementale sur les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), qui représentent la plus grande part des frais de notaire. Une mesure technique, mais à l’impact bien réel : jusqu’à 2 …
