L’année 2023 a été particulièrement tumultueuse pour le marché immobilier, avec une baisse significative des transactions tant dans le neuf (moins 50 %) que dans l’ancien (moins 20 %). L’immobilier d’entreprise n’a pas été épargné, avec une baisse de 57 % des investissements. Cette baisse, couplée à une augmentation des taux d’emprunt jusqu’à un maximum de 4,5 %, a créé un climat d’attentisme parmi les potentiels acheteurs.
Cependant, certains signes positifs émergent. La stabilisation des taux d’emprunt autour de 3,7 % sur 20 ans et la reprise de la production de crédit entre décembre 2023 et mars 2024 signalent une certaine amélioration des conditions de financement, qui pourraient encourager les investissements à moyen terme.
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