L’obtention du bac marque pour de nombreux jeunes le début d’une aventure en quête d’un logement. Le mois d’août est le mois de prédilection pour les recherches actives. Mais quelles sont les villes et le type de biens qui séduisent les bacheliers ? Quel budget mensuel faut-il prévoir pour se loger quand on est étudiant ? Les réponses avec une étude de l’agence Flatlooker, spécialisée dans la gestion locative.
Lille, Rennes, Lyon… les villes plébiscitées
Certaines villes françaises attirent particulièrement les étudiants. En tête de liste cette année : Lille avec une proportion de 67 % de candidatures étudiantes sur le site de Flatlooker, suivie par Rennes (61 %), Lyon (58 %), Montpellier (56 %) et Roubaix (56 %). Paris, Grenoble et Nancy enregistrent toutes les trois 54 % des demandes et Saint-Étienne, 51 %.
À l’opposé, la ville de Marseille affiche la plus faible proportion de candidatures étudiantes, avec seulement 35 %.
Le montant du loyer, un critère de choix ?
Paris arrive en tête des loyers les plus élevés avec un montant moyen de 941 € par mois (hors charges). La Capitale est suivie de près par Bordeaux (736 €) et Lyon (668 €). Bien que Lille soit plébiscitée, le loyer reste abordable (572 €). La ville de Nancy propose un montant moyen (492 €) plus élevé qu’à Grenoble (477 €), mais moins bien qu’à Marseille (593 €).
Celles affichant les loyers les plus bas sont Saint-Étienne (418 €), Le Havre (411 €) et Le Mans (454 €).
Le choix des villes par les étudiants semble être influencé par une combinaison de facteurs, tels que l’attractivité de la ville, le coût du logement et la présence d’universités et d’écoles d’enseignement supérieur.
Les studios meublés, le choix préféré des étudiants
Selon l’étude de Flatlooker, 41 % des étudiants se tournent vers des studios et 12 % privilégient les chambres (notamment en colocation). L’attractivité des logements meublés est indéniable chez ces jeunes adultes, avec 69 % des candidatures étudiantes se concentrant sur ce type de biens.
« La majorité des étudiants optent pour des logements meublés, aspirant à une solution d’emménagement immédiate pour des séjours de courte durée, constate Nicolas Goyet, président de Flatlooker. Cette préférence réduit considérablement les coûts pour les parents qui n’ont pas à investir dans l’achat de meubles ou d’équipements de base comme un réfrigérateur. Les recherches orientées vers des logements non meublés se rapportent habituellement à des surfaces plus importantes et coïncident avec des projets d’installation sur une période plus longue. »
La durée de location pour près de la majorité des étudiants (43 %) oscille entre 12 et 36 mois et 32 % des étudiants ont une durée de location s’échelonnant de 6 à 12 mois.
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