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Loire : Attention à cette nouvelle arnaque contre les garagistes et leurs clients

Vigilance – Les arnaqueurs se font passer pour des gendarmes et des garagistes

Les gendarmes de la Loire mettent en garde tous les garagistes et leurs clients contre une nouvelle arnaque observée récemment dans le département. Les malfaiteurs tentent de soutirer de l’argent aux automobilistes en deux coups de téléphone.

Un garagiste de Saint-Symphorien-de-Lay et un de ses clients ont été la cible de cette arnaque il y a quelques jours, indique La Montagne jeudi. Le malfaiteur a repéré un véhicule déposé le matin chez le garagiste et a contacté le professionnel par téléphone en se faisant passer pour un gendarme. Il lui a demandé les coordonnées du client tout en précisant qu’il ne fallait surtout pas lui rendre son véhicule dans l’immédiat, sans entrer dans les détails. La première étape du plan a fonctionné puisque le malfaiteur a obtenu rapidement le numéro de téléphone de sa cible.

Une demande suspecte et inhabituelle

Il a ensuite appelé l’automobiliste en se faisant passer cette fois pour le garagiste. Il a invité le client à payer les réparations non pas par chèque, ou en espèce mais uniquement par des coupons de paiement comme PCS, Transcash qui s’achètent chez les buralistes. « Un professionnel ne demandera jamais à un client de payer par un moyen de type PCS, mandat cash », a rappelé à nos confrères le commandant de la compagnie de gendarmerie de Roanne.

« Le genre d’arnaque qui s’appuie sur ce moyen de paiement est(…) Lire la suite sur 20minutes

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Alimentation animale : Affinity Petcare investit en Loir-et-Cher

Publié le 21 sept. 2023 à 13:59Mis à jour le 21 sept. 2023 à 14:01

Les chats et les chiens sont de plus en plus chouchoutés par leurs propriétaires et les fabricants d’aliments en profitent pour doper leurs ventes. En embuscade derrière les leaders du secteur, Nestlé et Mars Petcare , l’espagnol Affinity Petcare, qui appartient au groupe familial catalan Agrolimen, a décidé d’investir environ 5 millions d’euros dans son usine de croquettes de La Chapelle-Vendômoise (Loir-et-Cher), la seule du groupe en France.

Ce site de 12.000 m², repris en 2002 à l’occasion de la cession de Royal Canin, va s’agrandir. Le groupe a racheté une parcelle voisine pour construire 20 % de surface supplémentaire. En plus du projet immobilier, il va investir dans de nouvelles machines pour accroître sa production, en constante progression.

Loire Cancers : de nouveaux traitements pour certains patients au CHU

Ils y auront plus facilement accès. Les patients du territoire, atteints de cancers métastatiques du système neuroendocrinien qui devaient, hier, se rendre à Lyon ou Clermont-Ferrand pour bénéficier de traitements par radiothérapie interne vectorisée, pourront désormais être soignés au CHU de Saint-Étienne.

Ce traitement montre aussi des effets intéressants chez des patients souffrant de cancers métastatiques de la prostate.

Depuis le mois d’août, le CHU a l’autorisation de l’Autorité de sûreté nucléaire, le matériel, des locaux adaptés, et du personnel formé pour pouvoir réaliser en hôpital de jour cette radiothérapie. « Le fruit d’un long et laborieux travail de toute une équipe de…

Immobilier : les loyers parisiens s’envolent-ils avec l’inflation

Publié le 21 sept. 2023 à 7:21Mis à jour le 21 sept. 2023 à 7:22

En cette rentrée 2023, les tensions sur le marché locatif privé s’accroissent et les ménages se heurtent à une pénurie de biens à louer dans les zones tendues. Dans ce contexte, et alors que l’inflation toujours élevée rogne leur pouvoir d’achat, comment les bailleurs franciliens font-ils évoluer les loyers de leurs locataires ? Les tarifs augmentent très sensiblement, témoigne l’analyse publiée mi-septembre par l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap).

D’après l’Olap, qui s’appuie sur environ 11.000 enquêtes pour un parc d’un peu plus d’1 million de logements non meublés, les loyers hors charges ont crû en moyenne de 2,4 % en 2022 dans l’agglomération parisienne après + 0,8 % en 2021. Attention cette étude ne prend pas en compte le parc locatif privé meublé.

Maine-et-Loire : Forte baisse des ventes sur le marché immobilier

Angers et son département n’échappent pas au fort ralentissement de l’activité qui frappe le secteur du logement depuis plusieurs mois. Une tendance lourde qui devrait se poursuivre.

Un cycle presque infernal. Des conditions d’accès au crédit qui se resserrent. Une demande qui baisse. Des offres disponibles encore trop chers, mais des vendeurs qui, de guerre lasse, se résolvent à réduire leurs prix. Voilà, à grands traits, le tableau du marché immobilier depuis presque un an. Cette conjoncture, qui fait suite à une décennie euphorique, marquée par un boom du crédit et une inflation record qui a culminé jusqu’à la veille de la pandémie de la Covid, se fait sentir à Angers comme ailleurs.

Un marché au ralenti

Un bilan vient d’être dressé par la Chambre interdépartementales des notaires de Maine-et-Loire, Mayenne et Sarthe. Premier chiffre à retenir, le plus frappant, la baisse du nombre de transaction entre juillet 2022 et juin 2023 : elle est de l’ordre 20%. Un niveau qui traduit un ralentissement réel, même si, dans l’absolu, le nombre de ventes restent encore élevés (il n’ y pas lieu de parler de « krach »).

Marlène Thébault, notaire à Mauges-sur-Loire et présidente de la chambre interdépartementale des notaires du Grand Anjou, explique cette baisse par le durcissement des conditions d’accès au crédit immobilier, matérialisé par une hausse continue des taux d’intérêt depuis deux ans.
Deux catégories de population ont subi les effets de ces mesures restrictives : les couples de moins de 30 ans, primo-accédants, dont les revenus mensuels oscillent entre 3 000 et 3 500 €, ainsi que les seniors de plus de 50 ans.
Toutefois, ceux qui parviennent à convaincre leur banque de financer leur projet immobilier réalisent toujours une bonne affaire : investir dans la pierre en recourant à l’emprunt reste une opération rentable, les taux immobiliers étant inférieurs au rythme de l’inflation actuelle qui oriente à la hausse la courbe générale des prix.

Grosse inflation immobilière en Maine-et-Loire depuis cinq ans

Les chiffres livrés par les notaires révèlent le niveau d’emballement du marché du logement au cours de ces dernières années. Des prix qui, pour l’heure, reste élevé malgré le tassement de la demande.

Dans le département, le prix médian par mètre carré a connu une augmentation significative de 70,7 % sur une période de cinq ans, et une croissance de 59,3 % sur une décennie pour les appartements anciens. En ce qui concerne les maisons, les hausses sont également notables, atteignant respectivement 37,9 % sur cinq ans et 31,6 % sur dix ans.

Immobilier – Location Quelle part de leur revenu les Européens investissent dans leur loyer

Si les loyers au Danemark s’avèrent très abordables, la Turquie met en lumière les défis auxquels sont confrontés de nombreux citoyens pour se loger. La France se positionne parmi les villes européennes les plus accessibles.

Tels sont les résultats d’une enquête réalisée par la banque néerlandaise bunq qui compare le revenu mensuel brut moyen et le coût de location d’un appartement d’une pièce en centre-ville et en périphérie dans 45 pays en Europe.

Danemark, Liechtenstein et Grèce : la location accessible

Vivre en centre-ville au Danemark est abordable : seuls 16,6 % du revenu mensuel sont dédiés au loyer. Au Liechtenstein, les 39 000 résidents dépensent 16,7 % de leurs salaires en loyer. La Grèce, malgré un revenu moyen plus bas que d’autres pays de l’Union européenne, affiche un taux de 20,2 %.

L’Allemagne, quant à elle, où une grande partie de la population vit en location, consacre 20,4 % de son revenu au logement. L’Autriche, avec 20,7 %, se positionne également favorablement, comme la Belgique avec 21,2 %. La France, quant à elle, se positionne à la 9^e place avec 22 % du salaire attribué en moyenne au loyer.

Turquie, Irlande, Portugal : entre inflation et difficulté d’accès au logement

La Turquie met ses résidents face à une précarité locative, avec des loyers s’élevant à 116,8 % du revenu moyen. En zones moins urbaines, la situation reste tendue avec des loyers représentant 78,8 % du revenu moyen. L’Irlande suit avec 72,8 % du revenu consacré au loyer.

Au Portugal, il faut compter 59,3 % du salaire pour se loger en ville. En revanche, la campagne portugaise demeure plus accessible, à 45,3 %.

Les capitales sous pression

Ankara, Dublin, Lisbonne et Londres se distinguent par leur inaccessibilité, à l’image de leur pays. Dans ces villes, les loyers représentent respectivement 118,7 %, 98,9 %, 95 %, 92,6 % du revenu moyen des locataires.

Cornusse (18350) – Actualités

Quelles sont les caractéristiques de la population de Cornusse

Avec un territoire s’élevant à 19,99 km², la population de Cornusse était estimée à 268 habitants, sa densité de population s’élevait alors à 13,4 habitants par kilomètre carré en 2018. En termes de densité de population, cette ville figurait donc en 153e position au sein du département du Cher.

Quelles sont les caractéristiques du logement à Cornusse

Pour héberger tous ses habitants, Cornusse dénombre environ 170 logements. Avec une superficie de 19,99 km² et un total de près de 270 habitants, la densité de population et la densité de logement de la ville sont très basses : 13,4 hab/km² et 0,1 log/ha. Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes françaises (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).

Découvrez les chiffres clés de la répartition du logement dans la localité

On note plus de propriétaires que de locataires à l’échelle de la ville. Environ 75,6 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires contre 22,8 % occupées par des locataires (dont 3,3 % à titre gratuit). Parmi les habitations de Cornusse, 12,7 % sont des logements vacants, 12,7 % des résidences secondaires et 74,1 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils forment 8,9 % des habitations. La plupart des 123 ménages ont emménagé il y a plus de 30 ans au sein de la localité.

Quelques chiffres à la loupe sur les pièces des logements de la localité

Le parc immobilier de la localité est uniquement composé de maisons. Les maisons familiales de 4 pièces sont les plus nombreuses. Elles représentent 44,6 % de celles-ci et ont une surface principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (17,5 %). On notera qu’elles ont, pour la plupart, plus de cent ans (construites avant 1919).

Quelles sont les caractéristiques de l’imposition sur le revenu à Cornusse ?

On recense un total de 148 foyers fiscaux à Cornusse. Parmi eux, près de 58,8 % sont non imposables. Ce chiffre est plus élevé que celui du Cher qui s’élève à 50,8 %. Les habitants ont un revenu annuel médian de 19 200 €, soit 2 730 € de moins que celui de la France. Les habitants de Cornusse s’acquittent en moyenne d’un impôt sur le revenu de 560 € par foyer fiscal. Ce dernier est donc plus bas que celui du département qui s’élève à 1 184 €. Par ailleurs, 65 foyers (soit 43,9 %) ont déclaré percevoir une retraite ou une pension.

Découvrez les chiffres clés de l’emploi à Cornusse

En 2018, à Cornusse, on recensait 107 actifs sur 147 habitants âgés de 15 ans ou plus, le taux d’activité atteignait donc 72,79 %. Il y avait alors très peu d’écart avec les statistiques sur l’ensemble du territoire national, qui enregistrait un taux d’activité de 71,9 %.

Parmi ces actifs, 17 étaient sans emploi, ce qui constitue un taux de chômage de 15,89 %. En proportion, il y avait alors plus de chômeurs qu’à l’échelle de la France, où le taux de chômage s’élevait à 9,1 %.

Maine-et-Loire. L’immobilier entraîné sur un marché en baisse

En cette période de vaches maigres, les notaires du Maine-et-Loire ont désigné un représentant résolument optimiste pour présenter leurs derniers chiffres de la conjoncture immobilière.

Installé aux Ponts-de-Cé, Frédéric Guéguen, le nouveau président délégué de la chambre interdépartementale qui rayonne aussi sur la Mayenne et la Sarthe, ne nie pas le point de bascule que subit ce marché depuis octobre 2022. Mais la nette diminution du nombre de transactions, de l’ordre de 15 à 20 % sur un an, et l’allongement des délais de vente sont de nature selon lui à assainir ce secteur : Même avec des taux bas, le marché immobilier ne pouvait pas supporter indéfiniment des hausses de prix de 15 % tous les ans. Il fallait que ça se régule .

« On a perdu les acheteurs d’opportunités »

Les données qu’il a communiquées ce mardi matin à la presse, au siège de la rue Chevreul à Angers, sont calculées sur une période allant de…

Immobilier : la France évite la «retail apocalypse»

Publié le 19 sept. 2023 à 16:31Mis à jour le 19 sept. 2023 à 17:17

Les dépôts de bilan en série d’enseignes de prêt-à-porter ont voilé de noir le début de l’année 2023 du commerce. Les déboires des Naf Naf, San Marina, Jennyfer, Camaïeu et autres ont laissé penser que la « retail apocalypse » américain frappait la France. Les chiffres qu’a compilés Knight Frank, spécialiste de l’immobilier commercial, fracassent cette idée reçue.

Le cabinet né en Grande-Bretagne il y a 125 ans a compté 32 procédures judiciaires au cours des huit premiers mois de l’année et plus de 100 entre 2020 et 2023 concernant 80 enseignes dont près de la moitié dans le textile. « Sur les 8.800 magasins que comptaient initialement ces 80 enseignes en France, nous estimons ainsi à 3.200 le nombre total de fermetures, dont une part considérable représentée par quelques enseignes comme Camaïeu », précise Antoine Salmon, chargé du commerce chez Knight Frank France.

Immobilier : ces villes où les appartements se louent plus vite

Publié le 19 sept. 2023 à 7:15Mis à jour le 19 sept. 2023 à 10:01

Le marché locatif s’emballe ! Selon les observations de Particulier à Particulier, la demande en France a « augmenté de 20 % » . Dans le même temps, Meilleurs Agents enregistre une « réduction de l’offre de biens à louer de -18 % depuis janvier 2022 ». Si « les villes moyennes peuvent encaisser la demande » selon Corinne Jolly, directrice de PaP, les métropoles se retrouvent saturées ; et « les petites surfaces se louent à flux tendu ».

Un phénomène souligné par une étude de Flatlooker. L’agence de gestion locative en ligne a observé les 6 principales métropoles françaises pour connaître la durée entre la diffusion de l’annonce et la signature du bail.