Les mois se suivent et se ressemblent sur le marché immobilier à Paris avec des prix qui poursuivent leur chute. Si au niveau national, le recul semble freiner, dans la capitale, « les espoirs d’un ralentissement de la baisse s’éloignent », à en croire la dernière note de conjoncture du site Meilleurs Agents.
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Le m² moyen se négocie à 9 403 euros à Paris
Paris poursuit en effet sa chute avec -0,7% sur le mois de février (-6,6% sur un an), « un rythme mensuel de baisse encore plus élevé que l’année dernière où Paris baissait de -0,5% en moyenne par mois ». En moyenne, le m² se négocie à 9 403 euros dans la capitale.
Neuf arrondissement sont désormais sous la barre des 10 000 euros le m². Le plus cher reste le 6e arrondissement (15 064 euros/m²) et le moins cher, le 19e arrondissement (7 916 euros/m²).
Dans ce contexte, les délais de vente moyens se montent aujourd’hui à 73 jours soit 11 jours de plus qu’il y a un an.
Avec une baisse des prix de plus de 10% depuis janvier 2022, Paris affiche un pouvoir d’achat immobilier de 28m² au 1er mars 2024. « Une surface qui n’est plus qu’à 1m² de son niveau de début 2022 », rappelle la note de Meilleurs Agents.
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