La période hivernale n’est pas la plus propice pour déménager et les agences ne sont donc pas assaillies de demandes
en ce début d’année, constate Jean-Charles Poirier, le président de la Fnaim 44, syndicat des professionnels de l’immobilier. En ce moment, on a un peu plus de mille biens à louer dans notre réseau en Loire-Atlantique. On ne peut donc pas parler de pénurie.
« Les locataires en place ne bougent plus, et le marché est grippé »
Pour autant, le marché du locatif traverse bel et bien une crise, lui aussi, depuis déjà plusieurs mois. En témoigne le taux de vacance des logements du parc privé sur le territoire de Nantes métropole, qui reste scotché autour de 2 %. Contre 6 à 7 %, en moyenne, il y a dix ans.
Traduction concrète : les appartements ou les maisons à louer sont rares. Et ils ne restent jamais vides très longtemps. Rarement plus d’un mois dans l’agglomération nantaise
, indique Isabelle Lefeuvre, vice-présidente du Club immobilier Nantes Atlantique (Cina).
Deux raisons principales à cela. Primo, la chute du marché de l’immobilier, liée à la hausse des taux d’intérêt et à la frilosité des banques. Beaucoup de primo-accédants se voient refuser leur prêt et renoncent à acheter. Du coup, ils restent en location
, explique Jean-Charles Poirier.
Secundo, le coup d’arrêt de…
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