L’évolution des loyers dessine une courbe parfaitement similaire à celle de l’inflation sur un an, pour atteindre une hausse de 2,3 % sur l’ensemble des appartements selon les données de l’observatoire Clameur. Le mètre carré loué se négocie désormais à 12,49 euros en moyenne. Au global, l’évolution du marché locatif reste modérée, comparativement à l’IRL, l’indice de référence des loyers, outil servant à réviser les loyers des logements en location.
Le taux maximum de revalorisation annuel a été plafonné pour protéger les locataires de l’inflation. L’IRL a été fixé à 3,5 % jusqu’en avril 2024. Malgré cette limite, l’évolution du marché est restée modérée. Les 2 et 3 pièces ont enregistré une hausse de leurs tarifs de l’ordre de 1,82 et 2,19 %, respectivement.
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