La crise immobilière s’aggrave dans le département de la Haute-Loire, marqué par une chute sans précédent des ventes de logements neufs. Alors que ce territoire affichait autrefois des chiffres bien plus encourageants, seuls trois biens neufs ont trouvé acquéreurs en 2023, contre 39 l’année précédente, rapporte Le Figaro Immobilier ce mercredi 22 novembre.
Cette dégringolade drastique, soulignée par l’Observatoire évolutif de l’immobilier local (Œil) Auvergne, révèle une tendance alarmante, confirmée par Cédric Serre, président d’Œil Auvergne, dans les colonnes du Parisien : «Nous assistons à l’effondrement du neuf, particulièrement dans les territoires ruraux où les ménages sont souvent plus fragilisés par la crise et l’inflation.»
La crise touche non seulement la Haute-Loire mais également d’autres départements au sein de la région. Le Cantal enregistre également des chiffres catastrophiques avec seulement cinq logements neufs vendus en 2023, tandis que l’Allier présente des chiffres légèrement plus élevés avec 19 ventes. En comparaison, le Puy-de-Dôme tire son épingle du jeu avec 307 ventes en un an. Il est toutefois important de noter que ces données ne prennent en compte que les programmes lancés par les 10 plus gros promoteurs, excluant ainsi les permis déposés par les particuliers.
Les raisons de cette débâcle résident dans plusieurs facteurs clefs. La hausse importante des taux de crédit, passés de 1% à 4% en moyenne, affecte fortement les primo-accédants, moteurs essentiels (…)
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