Comment faire pour trouver un appartement ou une maison à louer, sans griller son budget ? Le ministère de la Transition écologique a dévoilé, en janvier 2024, des indicateurs de loyers (charges comprises) au m², commune par commune, pour le Finistère. Ces indicateurs ont été calculés à partir des annonces de logements non-meublés, parues sur les plateformes leboncoin.fr et du seloger.com, sur la période 2018-2023.
« Pour les communes n’ayant aucun logement mis en location via une annonce sur une des deux plateformes, sur la période considérée, l’indicateur de loyer est celui estimé pour une maille plus grande, comprenant des communes voisines présentant des caractéristiques similaires », précise l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil), qui dirige le projet. Ce qui explique que plusieurs communes, notamment rurales, possèdent des indicateurs similaires.
Les loyers au m² pour les maisons du Finistère
Sans surprise, les loyers les plus chers pour les maisons se trouvent dans les zones littorales et touristiques, notamment le pays de Fouesnant, la presqu’île de Crozon et les pays d’Iroise et des Abers. En ville, les loyers sont également plus importants que dans les zones rurales.
Une vingtaine de communes possède un loyer au m² supérieur à 10 € pour une maison, avec, sur le podium, Saint-Renan, Fouesnant et Le Relecq-Kerhuon. Dans les monts d’Arrée, cet indicateur est majoritairement inférieur à 7 € le m², là où la location de maison est la moins chère.
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Les loyers au m² pour les appartements du Finistère
Concernant les appartements, les loyers les plus élevés se trouvent, là aussi, dans les communes du littoral et dans les villes. Seule Concarneau a un loyer au m² supérieur à 13 €, quand une douzaine d’autres villes dépassent les 12 €.
Les appartements les moins chers se trouvent dans le centre du département, dans les monts d’Arrée, même si ce n’est pas la zone la plus dotée en logements de ce type. À noter : les écarts de loyers sont plus importants pour les appartements que pour les maisons.
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