Concressault (18260)

La ville : Concressault

Quelles sont les caractéristiques des habitants de Concressault

En 2018, la population de Concressault se chiffrait à 203 habitants. Sa densité s’élevait à 26,9 habitants/kilomètre carré pour 7,54 km² de superficie. Au sein des villes du département du Cher, cette localité figurait alors à la 92e position en termes de densité de population.

Quelles sont les caractéristiques du parc immobilier de Concressault

Pour héberger tous ses habitants, Concressault compte 164 logements. Avec 203 habitants et une superficie de 7,54 km², la densité de population et la densité résidentielle de la localité sont très basses : 26,9 hab/km² et 0,2 log/ha. La densité de logement est identique à la moyenne départementale tandis que la densité de population, elle, est plus faible (0,2 log/ha et 41,5 habitants/km²).

Quelques chiffres à la loupe sur la répartition du parc immobilier de la localité

On comptabilise actuellement bien plus de propriétaires que de locataires dans la ville. Environ 19,4 % des résidences principales sont occupées par des locataires (dont 1,9 % à titre gracieux) alors que 80,6 % sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de Concressault, 12,2 % sont des logements vacants, 25 % des résidences secondaires et il y a 62,8 % de résidences principales. Les logements sociaux forment quant à eux 2,9 % des habitations. La majorité des 103 ménages ont emménagé il y a entre 10 et 19 ans à l’échelle de la localité.

Quelles sont les caractéristiques de l’aménagement intérieur des logements de la ville

Parmi les logements de la localité, on trouve une très grande majorité de maisons (96,3 %). Les maisons familiales (4 pièces) sont les plus nombreuses. Elles représentent à elles seules 35,4 % de celles-ci et leur surface est majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (24,1 %). Concernant les appartements, ils sont beaucoup moins nombreux ; ils sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². Enfin, on peut remarquer que les logements de Concressault ont principalement été construits avant 1919.

Découvrez les chiffres clés de l’imposition sur le revenu à Concressault

On comptabilise, au total, 121 foyers fiscaux à Concressault. Parmi eux, environ 49,6 % sont en dessous du seuil imposable, contre 50,8 % pour le département du Cher et 50,2 % dans le reste de l’Hexagone. Le revenu médian annuel des ménages fiscaux de la municipalité est de 21 320 €, soit 610 € de moins que celui de la France. Les habitants s’acquittent en moyenne d’un impôt sur le revenu de 1 123 € par foyer fiscal. Ce dernier est donc plus bas que celui du Cher qui s’élève à 1 184 €. Par ailleurs, 59 foyers déclarent percevoir une retraite ou une pension.

Découvrez les chiffres clés de l’emploi à Concressault

Sur les 100 habitants de 15 à 64 ans que comptait Concressault en 2018, 75 étaient actifs, ce qui constitue un taux d’activité de 75 %. Il y avait donc très peu d’écart avec les statistiques sur l’ensemble du territoire français, qui affichait un taux d’activité de 71,9 %.

Le taux de chômage atteignait 10,67 % dans la ville, huit actifs étant sans emploi. C’est 1,57 point de plus qu’à l’échelle de l’Hexagone, où le taux de chômage était de 9,1 %.

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En France: Kad Merad aurait été délesté de 1,5 million d’euros

Publié28. mai 2024, 07:16

En FranceKad Merad aurait été délesté de 1,5 million d’euros

L’acteur a déposé plainte pour escroquerie contre une agence immobilière et une entreprise de rénovation. Mais le procès a dû être reporté à janvier.

Jacqueline Favez
par

Jacqueline Favez

Julia Vignali et Kad Merad auraient subi un lourd préjudice financier dans le cadre de la restauration de leur résidence secondaire en Bourgogne.

Julia Vignali et Kad Merad auraient subi un lourd préjudice financier dans le cadre de la restauration de leur résidence secondaire en Bourgogne.

IMAGO/Bestimage

Kad Merad et sa femme, Julia Vignali, ont fait l’acquisition, il y a peu, d’une ferme à restaurer dans le village de Mary, en Saône-et-Loire, situé à une quarantaine de kilomètres de Chalon-sur-Saône. Mais après cet achat, les choses ne se sont visiblement pas déroulées comme espéré puisque l’acteur, connu pour ses rôles dans «Bienvenue chez les Ch’tis» ou «Le Petit Nicolas», et l’animatrice de l’émission «Affaire conclue», sur France 2, se sont retrouvés vendredi au tribunal, en qualité de plaignants, dans une affaire d’escroquerie.

Selon le compte-rendu du Progrès, Kad Merad et Julia Vignali ont déposé plainte contre une agence immobilière de la région, ainsi que contre une société parisienne spécialisée dans la restauration du patrimoine. Le dossier évoque des faits qui se seraient produits entre septembre 2022 et juillet 2023. Les plaignants se sont portés partie civile à hauteur de 1,5 million d’euros et réclament en outre 5000 euros d’indemnité pour préjudice moral.

Quinze minutes d’audience

Mais les prévenus ne se sont pas présentés au tribunal, rapporte le quotidien. Et des incertitudes sur un prénom et des adresses ont contraint le tribunal de Chalon-sur-Saône à mettre prématurément fin à cette audience, qui n’aura donc duré que quinze minutes. Celle-ci a été reportée à janvier 2025, afin d’éviter un vice de procédure. Les détails du dossier et les raisons qui ont poussé le couple de célébrités à porter plainte n’ont donc pas eu le temps d’être passés en revue.

Kad Merad et Julia Vignali, en couple depuis 2014, avaient choisi de se marier dans le village de Mary, fin 2022. Et Le Journal de Saône-et-Loire précisait que le couple y possédait une résidence secondaire depuis l’année d’avant. Selon Marie-France, la bâtisse avait besoin de travaux conséquents. Un chantier que Julia Vignali qualifiait «d’hyper intéressant». Mais son enthousiasme a peut-être été entamé par les déboires et le préjudice financier qui l’a poussée, avec son époux, à porter plainte.

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Kad Merad et son épouse Julia Vignali victimes d’une escroquerie ? Deux agences ciblées par la justice

Ce n’est probablement pas l’endroit où on s’attend à croiser l’acteur de Bienvenue chez les Ch’tiset la présentatrice de France Télévision. Kad Merad était au tribunal de Châlon-sur-Saône (Saône-et-Loire) vendredi 24 mai. Il a été entendu avec son épouse Julia Vignali, rapporte Le Progrès. Le couple s’est constitué partie civile dans une affaire d’escroquerie.

Entre septembre 2022 et l’été 2023, Kad Merad et Julia Vignali se portent acquéreurs d’une ferme à rénover dans le village de Mary, 232 habitants, en Saône-et-Loire, près de Montceau-les-Mines. Le couple connaît bien les lieux, puisqu’il s’est marié en toute discrétion en 2022 dans la commune. Mais la vente de la maison tourne mal. L’acteur estime avoir été victime d’une escroquerie dont le montant s’élève à 1,5 million d’euros et réclame 5 000 euros pour le préjudice moral.

Les prévenus absents

Dans le viseur de la justice, une agence immobilière de Montceau-les-Mines, et une agence spécialisée dans la restauration du patrimoine, basée à Paris. Mais l’audience au tribunal n’a duré qu’une quinzaine de minutes. Les prévenus étaient absents, et des inexactitudes autour d’un prénom et de plusieurs adresses ont amené le président du tribunal à reporter l’audience au 10 janvier 2025.

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Centre-Val de Loire

Le Centre-Val de Loire est une région administrative française. Elle regroupe les départements du Cher, de l’Eure-et-Loir, de l’Indre, de l’Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret. Orléans est la préfecture régionale du Centre-Val de Loire.

François Bonneau réélu en 2021

Lors des élections régionales de juin 2021, François Bonneau président sortant PS du conseil régional de Centre-Val de Loire a été réélu. Sa liste PS/PCF fusionnée durant l’entre-deux tours avec celle de Charles Fournier (EELV-LFI) a décroché 39,15% des voix exprimées et 42 sièges de conseillers régionaux.

En juin 2021, les autres candidats présents au second tour ont obtenu : 22,61% et 13 élus pour Nicolas Forissier, Les Républicains ; 22,24% et 13 élus pour Aleksandar Nikolic, le Rassemblement national et enfin, 16% et 9 conseillers régionaux pour le ministre MoDem Marc Fesneau.

En 2015, le socialiste François Bonneau, conseiller régional depuis 1998 et président du conseil régional depuis septembre 2007, avait remporté de justesse les élections régionales avec 35,43 % des voix au second tour face à la liste de la droite et du centre (34,58 %) et au Front national (30 %).

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Mis en vente en 2021, l’appartement le plus cher de Londres ne trouve toujours pas preneur

Le supplice continue. L’appartement le plus cher de Londres attend désespérément celui qui verra en lui sa perle rare. Comme le rappelle le quotidien britannique The Guardian, un penthouse londonien mis sur le marché pour 175 millions de livres (205 millions d’euros) n’a, depuis 2021, toujours pas trouvé son nouveau propriétaire. Au grand dam de l’actuel propriétaire justement, qui déplore devoir payer des charges importantes alors qu’il n’y habite quasiment jamais.

Il faut dire que la maison du milliardaire britannique Nick Candy est imposante. Cinq chambres, huit salles de bain, deux caves à vin… Au total, la demeure mesure 1 600 mètres carrés et est située dans l’immeuble One Hyde Park, dans le quartier londonien de Knightsbridge. Nick Candy se plaint donc de devoir payer 161 000 livres de charges (189 000 euros) chaque année, alors qu’il n’y réside que très rarement.

«J’y suis environ vingt jours par an et je paie des charges comme si j’utilisais la piscine tous les jours. (…) Je ne vis pas dans cet appartement, je vis à Chelsea», a-t-il déclaré au quotidien. S’il était vendu, ce penthouse pourrait être le plus cher jamais vendu au Royaume-Uni. Sotheby’s, un réseau mondial d’immobilier de luxe, le décrit comme «l’un des plus beaux actifs immobiliers résidentiels de Londres» avec «une vue imprenable sur Hyde Park».

Jusqu’à présent, le record de l’appartement le plus cher vendu chez nos voisins britanniques est détenu par un voisin de la propriété de Nick Candy, dans l’immeuble (…)

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Haute-Loire Une vieille maison s’effondre : de gros moyens déployés pour retrouver le propriétaire

Dans la soirée de samedi, des gyrophares et des sirènes se sont fait voir et entendre de tous au lieu-dit Freycenet, dans la commune de Monistrol-d’Allier.

Il y avait urgence. Aux alentours de 18h30, les sapeurs-pompiers ont reçu une alerte : la toiture d’une maison venait de s’effondrer. Ce n’est pas courant dans le coin, car à la différence d’autres départements, beaucoup de vieilles maisons de Haute-Loire sont faites en pierre et « ces structures sont plutôt stables », explique le capitaine Pascal Reymond.

La peur que le propriétaire se trouve à l’intérieur

Tout de suite cela a donc alarmé les secours qui ont déployé de nombreux moyens. D’autant plus qu’ils suspectaient que le propriétaire, qui habite ici depuis toujours, se trouve à l’intérieur au moment des faits.

À leur arrivée sur les lieux, sapeurs-pompiers comme gendarmes ont pu constater que « toute la toiture s’était effondrée », précise la commandante de la compagnie du Puy-en-Velay, Alexia Lhenry.

Une partie du mur à l’intérieur était touchée. Mais toujours aucune nouvelle de l’homme vivant dans cette vieille bâtisse. « Tant que l’on ne savait pas où il était, ça inquiétait un peu tout le monde. »

Les mouvements de la structure sous surveillance

Tandis que les quatre militaires dépêchés s’occupaient de questionner le voisinage et lançaient les recherches pour retrouver l’habitant, les pompiers étaient à pied d’œuvre pour sécuriser la zone au maximum.

Dans un premier temps, la trentaine d’hommes, dont l’unité de sauvetage appui et de recherche et deux infirmières, venus à bord d’une dizaine d’engins, et rejoins par deux équipes cynophiles de Clermont-Ferrand, se sont affairés à sécuriser l’habitation.

« On a enlevé tout risque d’incendie ou d’explosion. Au niveau effondrement, nous avons mis en place, également, un télémètre qui sert à mesurer les mouvements de la structure », détaille méticuleusement le chef de centre de secours du Puy-en-Velay.

Un drone, équipé d’une caméra thermique, a ensuite été utilisé pour vérifier qu’il n’y avait personne à l’intérieur et prendre connaissance de l’ampleur des dégâts.

Pas d’enquête

Il était largement 20 heures passé quand tout le monde a pu enfin reprendre son souffle : « On a eu une alerte nous précisant que le monsieur était chez des voisins », dans un hameau situé à quelques kilomètres de Freycenet.

C’est une fois qu’il est arrivé dans le petit village que tout le monde a pu s’assurer qu’en effet, il s’agissait bien du propriétaire. De ce fait, il n’y aura pas d’enquête judiciaire.

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Kad Merad escroqué de plus d’un million d’euros en Saône et Loire ? L’acteur et sa femme Julia Vignali ne vont pas se laisser faire

Comme le révèlent nos confrères du « Progrès », Kad Merad et son épouse Julia Vignali sont en plein litige avec une agence immobilière de Saône-et-Loire. L’acteur star du cinéma français et l’animatrice de France 2 estiment avoir été lésés dans l’acquisition d’une ferme. Le préjudice s’élevrait à 1,5 million d’euros.

C’est un lourd préjudice que Kad Merad et Julia Vignali n’ont pas souhaité expliquer dans les détails, mais qu’ils ont toutefois porté devant les tribunaux. Comme le révèlent nos confrères du Progrès, l’acteur star de Bienvenue chez les Ch’tis, Supercondriaque ou plus récemment La vie pour de vrai, s’est constitué partie civile après avoir déposé plainte contre une agence immobilière qu’il accuse de l’avoir escroqué. Le préjudice serait lourd puisqu’estimé à 1,5 million d’euros. Julia Vignali, nouvelle animatrice de l’émission Affaire conclue qui doit faire face à une déprogrammation fortuite sur France 2 pendant plusieurs semaines, est elle aussi impliquée, et s’est également constituée partie civile auprès de son époux.

Vendredi 24 mai 2024 était censée se tenir au tribunal de Chalon-sur-Saône l’audience statuant sur le litige qui oppose Kad Merad et Julia Vignali à une agence immobilière située à Montceau-les-Mines (Saône-et-Loire), mais également à une agence parisienne spécialisée dans la restauration patrimoniale. Tout avait début en septembre 2022, lorsque Kad Merad et Julia Vignali sont devenus les heureux propriétaires d’une ferme à rénover située à Mary, petite ville de Saône-et-Loire située de Montceau-les-Mines,où ils se sont mariés en 2022. « C’est la première fois que je fais des travaux aussi conséquents, mais c’est hyper intéressant de redonner vie à cette maison, de redécouvrir…

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Kad Merad : l’acteur estime être victime d’une escroquerie immobilière à 1,5 million d’euros après l’achat d’une ferme

l’essentiel L’acteur star de « Bienvenue chez les Ch’tis » estime avoir été escroqué lors de l’achat d’une ferme en Saône-et-Loire. Le montant du préjudice serait de 1,5 million d’euros.

Un plaignant un peu particulier. Ce vendredi 24 mai, au tribunal de Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire), une audience s’est tenue avec Kad Merad comme protagoniste, rapporte Le Progrès. L’acteur et son épouse, l’animatrice Julia Vignali, se sont constitués partie civile contre une agence immobilière de Montceau-les-Mines, mais également contre une autre structure parisienne spécialisée dans la restauration du patrimoine.

A lire aussi : Kad Merad et son épouse Julia Vignali cambriolés à leur domicile, le préjudice estimé à 200 000 euros

Audience reportée

La star de « Bienvenue chez les Ch’tis » estime avoir été escroquée à hauteur de 1,5 million d’euros lors de l’acquisition d’une ferme située sur la commune de Mary, dans le bassin minier. Les faits, précisent nos confrères, se seraient produits entre septembre 2022 et juillet 2023.

A lire aussi : Kad Merad a épousé en toute intimité une célèbre animatrice française le week-end dernier

Ce vendredi, en l’absence des prévenus et alors que doutes persistent sur les informations relatives à ces derniers, le président du tribunal de Chalon a annoncé que le report du jugement au 10 janvier 2025. Et ce afin d’éviter tout vice de procédure.

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Loir-et-Cher : un collège rural reste ouvert pendant les travaux

A Veuzain-sur-Loire, face au coteau du château de Chaumont-sur-Loire (Loir-et-Cher), le collège Joseph-Crocheton amorce une profonde transformation. Cet établissement de 660 élèves, situé au cœur du bourg, s’étend actuellement sur 8 000 m2 de part de d’autre d’une départementale qui traverse la commune, un tunnel piéton reliant les bâtiments. L’ensemble des locaux devait être rénové – la partie nord date de 1839, la partie sud de 1974 – et le fonctionnement de l’établissement, rationalisé.

Plutôt que de démolir, le département du Loir-et-Cher, maître d’ouvrage, a opté pour une rénovation-reconstruction in situ d’une surface de 6 000 m2 sur l’emprise côté sud, tout en maintenant le collège ouvert pendant les travaux et en déplaçant les élèves entre les bâtiments au fil du chantier. L’Atelier Philippe Madec, retenu à l’issue du concours de maîtrise d’œuvre, a proposé de construire trois nouveaux volumes en ossature bois, reliés entre eux par des passerelles, pour former un « U » qui sera fermé par le bâtiment existant.

Chaufferie bois. Les cuisines, un internat, un pôle artistique et un pôle administration et vie scolaire y prendront place. Le confort thermique a été particulièrement travaillé, pour atteindre le niveau E3 C2 du label E+ C-. L’isolation extérieure sera réalisée en grande partie en paille, avec des enduits en terre crue à l’intérieur. Le chauffage sera assuré par une chaufferie bois, et la toiture accueillera des panneaux solaires.

Quant à l’ancien bâtiment des années 1970, consacré à la vie scolaire, aux sciences et au CDI, sa structure sera conservée et bénéficiera d’une rénovation low-tech, avec isolation par l’extérieur en biofibre et laine de bois. Le projet privilégie une ventilation naturelle, grâce à une trémie et de petites ouvertures qui pourront rafraîchir l’air la nuit, précise le directeur du patrimoine au conseil départemental, Sébastien Depeyre. A l’extérieur, la végétalisation sera soignée, avec une attention particulière portée aux chauves-souris, hirondelles et abeilles solitaires.

Les travaux, qui ont débuté en décembre, s’élèvent à 15 M€ HT. Le nouveau collège sera opérationnel pour la rentrée 2026. Le bâtiment du XIXe siècle sera alors abandonné par les élèves, et trouvera ensuite d’autres usages.

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Immobilier Pourquoi les Français se veulent plus acheter de biens en 2024?

Malgré un début d’année prometteur sur le marché immobilier, marqué par une diminution des taux de crédit depuis le début de l’année, le pessimisme persiste chez les Français en ce qui concerne leur projet immobilier.

C’est ce que révèle la septième vague du baromètre sur les Français et l’immobilier initié en 2020 par le coutier en prêt immobilier Artémis courtage et OpinionWay *.

 Des Français pessimistes sur la situation du marché immobilier…

Au premier trimestre 2024, plus de six Français sur 10 se déclarent pessimistes au sujet de la situation économique du marché immobilier.

« Un tel score prolonge la tendance observée depuis septembre 2021 (+ 15 points), atteignant un niveau inédit depuis le début de notre baromètre », souligne Artémis courtage.

Une rupture nette s’observe entre catégories socioprofessionnelles plus aisées et propriétaires, moins pessimistes (respectivement 51 % et 58 %), et catégories populaires et locataires, plus pessimistes (respectivement 67 % et 66 %).

 Et sur la situation économique du pays

Selon le baromètre, 73 % des Français se disent pessimistes concernant l’économie nationale. Cela reste l’un des scores les plus hauts jamais mesurés.

Si les personnes âgées de moins de 35 ans le sont moins (66 %), les 50 ans et plus le sont, eux, beaucoup plus (77 %).

Mais en ce qui concerne leur pouvoir d’achat, les Français se révèlent plus optimistes : 49 % se disent ainsi optimiste quant à leur propre situation économique, retrouvant le niveau de septembre 2021 (48 %).

 Moins de Français perçoivent une hausse des prix

Si la perception d’une augmentation des prix reste majoritaire dans toutes les zones géographiques, un net recul de celle-ci est à noter par rapport aux précédents baromètres : 57 % des Français estiment ainsi que les prix augmentent dans les grandes métropoles (- 15 points par rapport à mars 2022), 55 % dans l’agglomération parisienne (- 10 points) et 46 % dans les petites et moyennes villes de province (- 27 points).

Hors agglomération parisienne, les habitants des autres régions ont davantage le sentiment que les prix augmentent, quelle que soit la zone géographique : 59 % pour les grandes métropoles (contre 49 % pour les Franciliens), 50 % dans les petites et moyennes villes de province (contre 31 %).

Si la baisse perçue des prix pourrait constituer une opportunité d’acheter, le prix trop élevé de l’immobilier reste pourtant le premier frein dans l’accès à la propriété (40 %, – trois points).

Peu enclins à se lancer dans un projet immobilier

Au cours des deux dernières années, près de huit Français sur 10 déclarent ne pas s’être lancés ou avoir abandonné leur projet immobilier.

Par ailleurs, près de sept Français sur 10 jugent la situation défavorable pour emprunter, soit la perception la plus négative observée depuis février 2019 (+ 15 points par rapport à mars 2022).

Une hausse des taux brutale

« Cette perception en dégradation constante depuis fin 2021 est à lire en parallèle de la hausse des taux des crédits immobiliers depuis cette période après plusieurs années à un niveau exceptionnellement bas », indique Artémis courtage.

Et près de neuf Français sur 10 estiment que les banques sont plus exigeantes pour accorder des crédits immobiliers.

Les jeunes moins pessimistes

Les personnes âgées de moins de 35 ans se montrent moins pessimistes sur l’emprunt que les plus âgés. C’est également le cas des personnes disposant d’une situation plus confortable comme pour les Français disposant de revenus nets mensuels de 3 500 € et plus.

Pour autant, l’étude révèle une baisse du nombre de personnes qui déclarent ne pas souhaiter devenir propriétaires (23 %, – deux points par rapport à mars 2022).

Sondage réalisé les 17 et 18 avril 2024 auprès d’un échantillon de 1 074 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus, constitué selon la méthode des quotas, au regard des critères de sexe, d’âge, de catégorie socioprofessionnelle, catégorie d’agglomération et de région de résidence.

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