« Ça me fait de la peine, je ne comprends pas » : à Cholet, les habitants sous le choc après l’annonce de Michelin


L’équipementier automobile Michelin a annoncé ce mardi la fermeture de deux sites en France, provoquant tristesse et colère chez les salariés concernés.
À Cholet (Maine-et-Loire), une commune de 55 000 habitants, l’annonce a fait l’effet d’une déflagration.
Le site doit fermer d’ici à 2026, les salariés ont voté la grève.

L’équipementier automobile Michelin a annoncé ce mardi la fermeture avant 2026 de deux sites industriels dans l’ouest du pays, à Cholet (Maine-et-Loire) et à Vannes (Bretagne), ce qui concerne 1254 salariés . Le PDG de l’équipementier, Florent Menegaux, a justifié les fermetures par « l’effondrement de l’activité » et promis que « nous ne laisserons personne au bord du chemin ». Il s’inscrit dans un contexte morose pour l’ensemble du secteur automobile européen, qui souffre d’un marché en berne et de la forte concurrence de marques asiatiques. Le PDG de Michelin a également mis en cause une « dégradation lente de la compétitivité » de l’Europe, notamment liée aux coûts de l’énergie, qui empêche d’exporter.

À Cholet, les habitants accusent le coup. Tout le monde connaît l’usine tant elle fait partie du paysage depuis les années 70 et a longtemps été le premier employeur privé de la ville. « On se sent un peu concerné parce qu’on connaît tous des personnes qui travaillent chez Michelin et quand on apprend la nouvelle, on sait que les conséquences que ça va donner demain », témoigne un habitant dans le sujet en tête de cet article. « Ça me fait de la peine, je ne comprends pas », poursuit une autre habitante. 

« Beaucoup de tristesse et d’inquiétude »

Cette annonce est un coup dur aussi pour les commerçants du centre. Tito possède ce bar depuis une vingtaine d’années. Régulièrement, il accueille des clients travaillant chez Michelin. Pour lui, la nouvelle est difficile à accepter : « Mille emplois en moins dans le secteur, c’est beaucoup », dit-il à TF1.

La ville compte plus de 50.000 habitants. Pour son maire, Gilles Bourdouleix, c’est une très mauvaise nouvelle. Il a appris la fermeture de l’entreprise ce matin par la direction du groupe et ressent « beaucoup de tristesse et d’inquiétude » : « On parle d’une usine qui est implantée à Cholet depuis plus d’un demi-siècle, qui a fait travailler des milliers et des milliers d’habitants de Cholet au fil du temps. Et aujourd’hui, on s’interroge sur le devenir de ces salariés, sur le devenir du site. » Le site de Cholet doit fermer d’ici à 2026. Chez Michelin, les salariés ont voté la grève et bloqué le site peu après les annonces de la direction.


La rédaction de TF1info | Reportage TF1 : Nicolas Hesse et Sebastien Guerche

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Immobilier : dans la Manche, l’appel de la mer


Le port de Cherbourg. Dans le centre de la sous-préfecture de la Manche, les prix les plus courants oscillent entre 2 300 et 3 200 euros le mètre carré.

Le port de Cherbourg. Dans le centre de la sous-préfecture de la Manche, les prix les plus courants oscillent entre 2 300 et 3 200 euros le mètre carré. FRANCK GUIZIOU/HEMIS.FR

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Décryptage  Cherbourg, Granville et Saint-Lô tirent leur épingle du jeu. Tout comme le littoral du Cotentin. Ailleurs, dans les terres, les transactions sont à la peine, malgré des prix bas.

Pour aller plus loin

Campée tout au nord de la presqu’île du Cotentin, la ville de Cherbourg affiche une belle vitalité. Sa position de port de pêche et de plaisance, avec la plus grande rade artificielle d’Europe, et son activité en matière de nucléaire tant au niveau du traitement des déchets que de la mise en route de l’EPR de Flamanville et tous les emplois inhérents influent sur la demande de logements. « Notre dynamisme au niveau de l’emploi se répercute sur la demande de logements. Nous continuons donc à vendre, depuis le début de l’année, des maisons comme des appartements. L’euphorie des prix d’après-Covid est terminée, les prix se stabilisent parfois à la baisse lors de travaux ou d’emplacement médiocre », explique Pierre Villedieu, de l’agence Régine Villedieu Immobilier.

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Dans le centre de la sous-préfecture de la Manche, les prix les plus courants oscillent entre 2 300 et 3 200 €/m². Coté Octeville, les prix sont en deçà de 2 000 €/m². Mais sur le front de mer, les prix grimpent. « Pour des biens de caractère et dotés d’un très bon emplacement, les valeurs s’échelonnent entre 3 500 et 5 000 €/m². Au-delà, les ventes s’avèrent plus compliquées », confie Jean Gatellier, directeur régional Normandie chez Patrice Be…

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Derby. Immobilier : Saint-Étienne, la raisonnable

Ce n’est guère une surprise, mais se loger à Saint-Étienne est nettement plus abordable qu’à Lyon. De l’ordre de trois fois moins cher pour acheter dans l’ancien, et deux fois moins pour louer un appartement.


Ce dossier sur le vrai derby est composé de neuf autres articles :


Jean-Paul Reduron, président de la Fnaim Loire Sud, note un prix en location « de l’ordre de 7 à 8 euros du mètre carré. Les studios sont plutôt autour de 10 euros pour 20 à 30 m2, et pour un appartement avec deux chambres de 80 m2, on est à 7 euros ». Le prix moyen au mètre carré stéphanois s’établit en 2024 à 11,3 euros, et à Lyon à 14,8 euros.  

Pour l’achat dans l’ancien, dans un immeuble rénové d’une quarantaine d’années, il faut compter entre 1 100 et 1 200 euros du mètre carré. « Pour un 80 m2, on arrive à 90 000 euros. À Lyon, selon les quartiers, on serait à trois ou quatre fois ce tarif », pointe le Ligérien. Dans le neuf, l’écart se réduit néanmoins : rareté du foncier, coût de la construction… Selon les quartiers, le mètre carré chiffre entre 3 500 et 4 000 euros.

À Lyon, dans l’ancien, en septembre 2024, le prix au mètre carré s’élève à 4 336 euros, et à Saint-Étienne à 1 390 euros (+25 % en cinq ans tout de même). Et le marché stéphanois est nettement moins tendu. « Dans les années 1950-1960, il y avait 270 000 habitants, il y en a maintenant 170 000… », rappelle Jean-Paul Reduron. Ce qui pose en miroir la question de l’attractivité stéphanoise. 

« La différence de prix est juste abyssale, confirme l’homologue de la Fnaim rhodanienne Pascal Pancrazio. Le potentiel de Saint-Étienne est énorme, sous réserve de la résolution de plusieurs points : habitabilité et commercialité du centre-ville, et fiabilité des transports pour rejoindre Lyon. Imaginez des transports fiables en une demi-heure et une ville agréable à habiter… »


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Loire : L’état de catastrophe naturelle retenu pour 53 communes inondées

Le 17 octobre, des inondations dévastatrices ont frappé les départements de la Loire et de la Haute-Loire, causant d’importants dégâts matériels. Ces crues, marquées par des niveaux d’eau exceptionnellement élevés, ont touché de nombreuses villes consultables sur le site Le Progrès.

En quelques heures, les fleuves et rivières ont débordé, inondant maisons, commerces, et routes. Dès le lendemain, la ministre de la Transition écologique, Agnès Panier-Runacher, s’est rendue sur place pour témoigner du soutien de l’État et assurer de la mise en œuvre rapide la reconnaissance de catastrophe naturelle.

Une prise en charge facilitée pour les sinistrés

L’arrêté interministériel, paru ce mardi, officialise la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle pour 53 communes de la Loire et 43 de Haute-Loire. Cette mesure vise à alléger les démarches des sinistrés, permettant aux particuliers, aux entreprises et aux collectivités de solliciter une indemnisation auprès de leurs assurances.

Ces indemnisations devraient couvrir une partie des milliers d’euros de réparations nécessaires pour les biens endommagés par les coulées de boue et les inondations. Les habitants disposent désormais de 30 jours pour constituer leur dossier et espérer une prise en charge rapide de leurs pertes.

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Achat biens immobiliers à Saint-Aubin-la-Plaine (85) : 1 001 annonces


241 500 €

Maison à vendre à L’Hermenault, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare opportunité : ensemble immobilier unique composé de deux maisons et d’un superbe jardin, situé au cœur de L’Hermenault, à 10 km de Fontenay-le-Comte. Proche des commerces, de l’autoroute A83, des plages, de La Rochelle et de l’aéroport de Nantes. Deux maisons de village avec cour et jardin de 272 m². Maison locative de 96 m² avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d’eau et garage. Deuxième maison de 172 m² avec appartement de 70 m², séjour/cuisine, 2 chambres, salle d’eau, et habitation de 102 m² à l’étage avec garage, salle à manger/cuisine, bureau, salon et 3 chambres. Espaces extérieurs : cour avant et arrière, balcon, jardin clos de murs avec cours d’eau. Chauffage électrique, double vitrage, toiture en tuiles et ardoises, tout-à-l’égout, puits dans le jardin. Deux logements locatifs et une habitation principale, magnifique jardin, grandes pièces lumineuses. Idéal pour investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez William Maignan, Agent commercial OptimHome, pour visiter ce bien exceptionnel.

Vente terrain 500 m² à Saint-Dyé-sur-Loire (41)

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Manoir, château, hôtel particulier… Visite de propriétés d’exception à vendre dans le Cher

À vendre dans le Cher : château à plus d’un million d’euros, propriété de chasse sur 124 hectares et hôtel particulier en plein centre-ville de Bourges. Notre département dissimule de belles propriétés qui font le bonheur d’acheteurs fortunés. Nous avons pu avoir accès à trois biens actuellement en vente sur le marché. Visite guidée.

Avis aux amoureux des belles pierres, aux amateurs de grands espaces et de nature : notre département abrite de belles propriétés à vendre. Château médiéval ou de la Belle époque, domaines de chasse, hôtels particuliers… Les futurs acquéreurs ont le choix s’ils sont prêts à débourser jusqu’à quatre millions d’euros. Barnes International, Kretz, Cabinet Le Nail… Implantées dans la région Centre-Val de Loire, les agences de luxe se partagent les quelques parts de marché dans le département du Cher. « Nous avons un cycle d’offres assez constant surtout en Sologne, explique Pierre de Raigniac, agent immobilier pour Barnes Centre Sologne Val de Loire. Les propriétés sont remises en vente à peu près tous les dix ans. » 

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Pays de la Loire : face à la crise, le bâtiment tient bon

Avec 19 700 mises en chantier, en baisse de 15 % sur un an, le marché de l’immobilier peine à redémarrer. Pour autant, les 30 000 entreprises du bâtiment de la région gardent la tête hors de l’eau. Seules 500 ont coulé depuis un an, principalement des artisans et TPE. Si 1 500 emplois ont été supprimés, globalement, le secteur est toujours à la recherche de main-d’œuvre. Selon l’enquête de France Travail, les intentions d’embauche fléchissent toutefois un peu pour atteindre 13 000 emplois cette année. Même tendance à la baisse pour les apprentis, dont 5 200 sont accueillis cette année dans le bâtiment, ce qui reste un niveau élevé.

Défauts de paiement. Malgré des signes positifs comme la baisse des taux d’intérêt, l’élargissement du PTZ ou la nomination de Valérie Létard, « une ministre de plein droit qui connaît bien les questions de logement », Hélène Bourcier, présidente de la FFB Pays de la Loire, estime que « 2025 et 2026 seront encore des années compliquées ». La FFB constate déjà une recrudescence des défauts de paiement et encourage les entreprises à être vigilantes sur ce point, surtout celles travaillant beaucoup pour les promoteurs immobiliers de la région, dont plusieurs connaissent de sérieuses difficultés.

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Centre-Val de Loire : Sully domine l’édition 2024 des Pyramides

Petit cru pour l’édition 2024 des Pyramides d’argent en Centre-Val de Loire. Cinq promoteurs seulement ont candidaté, avec un total de 14 dossiers contre 32 en 2023. En outre, les projets primés se concentrent à Orléans ou dans l’agglomération, à l’exception d’un seul, situé en Eure-et-Loir.

Le grand vainqueur est donc le promoteur orléanais Sully Immobilier. Il l’emporte avec quatre récompenses, dont le Grand prix régional attribué au programme Intemporel, à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret), dont la livraison est prévue en 2027. Dessiné par le groupe Synthèse, cet ensemble de logements s’articule autour de la réhabilitation d’un ancien cloître et fait la part belle à la pierre et au verre. Les bâtiments, économes en énergie, seront raccordés au chauffage urbain en biomasse et certifiés RE 2020, seuils 2025. Ce projet, qui sort du lot, décroche deux autres prix, dans les catégories « rénovation, extension, réhabilitation » et « économie circulaire ». Sully a également remporté une pyramide dans la catégorie « mixité énergétique », pour son programme Promenade Vivaldi au Coudray, près de Chartres (Eure-et-Loir).

Exia et Bouygues Immobilier primés. Exia Promotion, autre acteur régional, tire également son épingle du jeu avec deux Pyramides pour deux programmes orléanais : celle de la qualité globale pour Oréalys, conçu avec l’agence Créa’ture Architectes ; et celle de la conduite responsable des opérations pour Orléans Libération, avec Ory Architecture. Bouygues Immobilier complète le palmarès dans la catégorie « bas carbone » pour son programme Avant-Garde à Saint-Jean-de-Braye.

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Loire-Atlantique : ces éoliennes font baisser la facture d’électricité


Les éoliennes sont toujours un sujet de discorde.
Au Royaume-Uni, aux États-Unis et en Allemagne, la facture d’électricité diminue pour les riverains lorsque l’éolienne tourne.
En France, un fournisseur d’énergie propose cette solution aux habitants de 10 communes.

Pour allumer ses ampoules ou recharger son véhicule électrique, André peut désormais compter sur une électricité locale produite à quelques kilomètres de chez lui. Une partie de ces éoliennes alimente sa maison, située à Joué-sur-Edre en Loire-Atlantique. « C’est fabuleux que ce soit près de chez moi. Quand l’éolienne va tourner,  mon chauffage, c’est le vent. L’éolienne tourne et j’en profite », se réjouit-il. 

Une baisse sur la valeur du bien ?

Trois machines comme celle-ci génèrent cette électricité. Un nouveau concept lancé par un fournisseur d’énergie.  L’opérateur s’engage également à réduire le montant de la facture des clients en fonction de l’électricité produite. Selon lui, sur une facture de 1000 euros, le client peut économiser 200 euros. « Au-delà de 100 kilowatts, moins 20% sur chaque kilowattheure qui est consommé par les clients. Et si elle tourne très vite, si elle va jusqu’à son maximum de 3000 kilowatts, c’est moins 50% », assure Lacelot D’Hautuille, directeur d’Octopus Energy France. 

En contrepartie, la société va rogner sur ses marges. Cette offre concerne toutes les communes situées dans un rayon d’une dizaine de kilomètres. Sur l’une concernée, la municipalité se dit surprise par cette initiative et reste prudente. « On rapproche le consommateur du producteur. Je trouve que ça va dans le bon sens. Mais il faut bien l’expliquer et sur la facture, il faut que cela se voit concrètement qu’il y a une baisse de la facture d’électricité », estime Jean-Pierre Belleil, maire de Joué-sur-Edre. 

Une électricité moins chère et locale. Dans le bourg, l’idée suscite des réactions. « C’est bien de le savoir parce que, je me suis toujours posé la question. On met des centaines d’éoliennes. À qui ça profite ? Je ne sais pas », souligne un habitant. « Tout coûte cher maintenant donc toute économie est bonne à prendre », s’enthousiasme une passante. Mais certains craignent que cette expérience nuise à la valeur des maisons sur le long terme. « Il ferait mieux d’indemniser sérieusement les riverains pour la baisse de la valeur de leurs biens. Alors qu’il a été jugé par la cour d’appel de Rennes très récemment, je crois que c’était en mars cette année, une baisse entre 20 et 40% », plaide Bernadette Kaars, vice-présidente de la Fédération environnement durable. En France, ce concept pourrait intéresser d’autres régions. Selon une étude, 7 français sur 10 sont favorables à la présence d’éoliennes près de chez eux, à condition que l’électricité leur coûte moins cher.


La rédaction de TF1 | Reportage Manon Monnier, Nicolas Hesse, Manon Modicom

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