Cela fait quelques mois déjà que le prix moyen à l’achat d’un logement à Paris est passé en dessous de la barre symbolique des 10 000 € du mètre carré. Il est actuellement de 9 403 € d’après la plateforme SeLoger , qui a classé les arrondissements de la capitale selon le prix au mètre carré, relaie Capital .
Ainsi, l’arrondissement parisien le moins cher est le XIXe : le prix moyen des transactions y atteint 8 085 € du mètre carré. Situé dans le nord-est de la ville, il présente de nombreux atouts. Il dispose en effet de plusieurs espaces verts dont le parc des Buttes-Chaumont. C’est le meilleur « rapport qualité-prix » de Paris, note Capital.
XIIIe et XXe bien placés
Autres arrondissements à scruter quand on veut acheter : les XIIIe et XXe. Ils présentent un tarif moyen de 8 694 € le mètre carré. Le XIIIe arrondissement, dans le sud-est de la capitale, est marqué par son dynamisme. On y trouve la Bibliothèque nationale de France (BnF) et la Butte-aux-Cailles, véritable village dans la ville.
De son côté, le XXe arrondissement, qui abrite le célèbre cimetière du Père-Lachaise, offre un choix d’appartements anciens et de petites surfaces idéales pour les investisseurs, estime SeLoger. Dans le XVIIIe, connu autant pour ses quartiers populaires comme la Goutte d’Or et la Chapelle que pour ses zones touristiques comme la butte Montmartre et le Sacré-Cœur, le prix moyen des biens immobiliers atteint 8 880 € le mètre carré.
Le XIIe arrondissement pour les familles
Dernier arrondissement qui s’avère intéressant pour les candidats à l’achat : le XIIe. Le prix moyen des biens est estimé à 9 044 € le mètre carré. On s’approche ainsi de la moyenne dans la capitale. Dans ce secteur, les quartiers Picpus, Nation et le sud de Bel-Air peuvent attirer les familles qui apprécient le calme et les espaces verts.
Pour bénéficier de la capitale sans souffrir de ses prix de l’immobilier, il est possible d’opter pour un achat dans la proche banlieue comme Aubervilliers (3 789 € le mètre carré) ou Saint-Ouen (6 418 € le mètre carré) en Seine-Saint-Denis, ou bien Ivry-sur-Seine (5 604 € le mètre le carré) dans le Val-de-Marne, avance SeLoger.
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