La ville de Saint-Etienne (Loire) et son exception immobilière.
Dans un contexte de recul des prix de l’immobilier en moyenne en France depuis un an (-2,1%), certaines villes et rues affichent des prix toujours élevés, au-delà de la moyenne de leur marché.
Meilleurs Agents, leader de l’estimation immobilière en ligne, dévoile les résultats de son dernier classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France.
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11 fois moins chère des 50 plus grandes villes de France
À 2 165€ en moyenne le mètre carré, la rue Gabriel-Calamand, située dans le quartier de La Terrasse à Saint-Etienne, est la plus chère de la ville.
Elle coûte 11 fois moins chère que dans la rue la plus chère des 50 plus grandes villes de France.
Méthodologie
Les prix au mètre carré disponibles sur nos cartes des prix représentent donc notre estimation du prix au mètre carré d’un bien standard.
Les prix des rues résultent de la moyenne des prix adresses calculés via notre modèle.
Les rues sélectionnées pour ce top sont celles pour lesquelles on observe au moins 20 adresses pour les villes hors Île-de-France et celles pour lesquelles on observe au moins 5 adresses en Île-de-France et pour lesquelles au moins 20% des adresses ont un prix à l’adresse.
Trois sources de données : base Notaires, DVF et les transactions communiquées par nos agences immobilières partenaires. Nous n’utilisons pas les annonces immobilières dans nos modèles de valorisation.
Alors que la Rue de Furstemberg à Paris trône en tête du classement, arborant un prix exceptionnel de 24 272 €/m², on retrouve donc en fin de liste la ville de Saint-Etienne avec la rue Gabriel Calamand (la plus chère de la ville), avec un prix modeste de 2 165 €/m², au 1ᵉʳ mars 2024.
À Lyon, la rue Gasparin est la plus chère de la ville. Elle se retrouve même à la 7e position du classement de Meilleurs Agents.
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