Du concret… les premières pierres des Terrasses de Montbert viennent d’être posées, rue de la gare à Montbert, une commune dynamique de 3 300 habitants. La future résidence comprendra deux bâtiments de 13 et 12 logements, soit un total de 25 appartements neufs, dont cinq logements sociaux. Trois commerces seront installés en rez-de-chaussée.
« Le chantier est lancé, se réjouit Sandrine Bougeard, cheffe de projet commercialisation chez Loire-Atlantique développement. Cela va rassurer les acheteurs qui hésitaient à se positionner ». Il reste huit appartements à vendre :
- un T2 (à partir de 143 000 €),
- six T3 (à partir de 204 000 €),
- et un T4.
Tous les logements sont dotés de balcons ou de terrasses et d’une place de parking privative.
Un cadre de vie agréable, en pleine nature
En plein cœur de Montbert, la résidence Les Terrasses de Montbert bénéficie d’un emplacement idéal, au pied des commerces (boucher, coiffeur, fleuriste, boulangerie), des écoles (maternelle et primaire), de deux crèches et du centre de santé regroupant médecin, dentistes, podologues, ostéopathe, infirmier et infirmières. Une offre de services complète, à seulement 20 minutes de Nantes et de Montaigu et avec un accès direct à l’autoroute par le péage d’Aigrefeuille.
Autre atout non négligeable : la ligne de bus 362 relie directement Montbert à Vieillevigne et à Nantes.
Soutenues par la municipalité, Les Terrasses de Montbert constituent un projet bien pensé contribuant à redynamiser le centre-bourg.
Un programme à taille humaine, pour tous les profils d’acheteurs
La proximité des commerces, les ascenseurs (un par bâtiment) et la conception des logements pour tous, font des Terrasses de Montbert, une opération pour tous. Idéal pour des séniors en quête d’un bien adapté au vieillissement, qui y trouveront un investissement, intéressant dès aujourd’hui, et facilitant un déménagement futur. Les primo-accédants, célibataires ou jeunes couples, trouveront un premier logement plus abordable que des maisons anciennes aux charges conséquentes.
« Chaque appartement a été étudié pour le bien-être des occupants tant au niveau de l’optimisation des aménagements que dans le choix des matériaux », indique Aurélie Hévin, responsable du programme.
« Les taux de crédit ont, certes, évolué mais l’immobilier neuf reste un placement refuge. Et ici, la demande locative est forte, ce qui rend l’investissement pertinent. » D’autant plus pertinent que les frais de notaires sont réduits et que Les Terrasses de Montbert sont éligibles au prêt à taux zéro.
Un programme immobilier de qualité
Afin de garantir un programme immobilier de qualité, la mairie de Montbert s’appuie, pour réaliser ce projet, sur le duo formé du promoteur Alstide et de l’aménageur constructeur Loire-Atlantique développement.
Alstide, fort de ses 20 années d’expérience, et Loire-Atlantique développement, acteur historique de l’Aménagement du département, se sont associés pour concevoir une résidence qui s’intègrent harmonieusement dans son environnement. Ainsi les Terrasses de Montbert présente une forme architecturale qui dialogue avec le patrimoine voisin, tout en créant une placette de bourg adaptée, commerces de proximité…
Les logements offrent de spacieux espaces de vie, des prestations de qualité, une isolation performante et une accessibilité PMR.
Les bâtiments répondent aux exigences des nouvelles normes environnementales, certifiées RE 2020.
Intéressés ? Prenez contact avec l’équipe des Terrasses de Montbert et rencontrez-la : en mairie de Montbert, à l’agence de Nantes ou à votre domicile. N’hésitez pas à demander une étude de votre projet, c’est la meilleure façon de vous projeter dans votre futur home sweet home…
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