Précarité énergétique : « certains locataires ne prennent même pas de contrats de gaz pour se chauffer »

France Bleu Saint-Etienne Loire : Vous gérez 550 logements dans la Loire avec des locataires qui sont sélectionnés sur des critères sociaux. Moins on a d’argent, plus l’énergie pèse sur le budget du foyer. Vous le constatez avec vos locataires ?

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Sophie Reydellet de l’ASL (l’Agence Solidarité Logement à Saint-Etienne) : On suit les impayés de loyer chez nos locataires. Parmi les causes d’impayés, il y a les charges énergétiques. On constate que depuis trois ans, cette cause d’impayé augmente très fortement. On a de plus en plus de locataires en situation de précarité énergétique liée à l’augmentation des prix. On constate même maintenant que certains locataires entrent dans les logements et ne prennent pas de contrats gaz. Je ne l’avais jamais vu personnellement et aujourd’hui on commence à le constater chez plusieurs locataires.

Pour celles et ceux qui prennent un contrat, vous leur donnez des conseils pour essayer de réduire le coût de la facture ?

A l’ASL on a une équipe sociale qui accompagne les locataires et une équipe technique qui travaille plutôt sur les logements. L’équipe sociale donne des conseils aux locataires pour mettre le chauffage à 19 degrés, le baisser la nuit… Mais la question primordiale pour les personnes qu’on accompagne, c’est la qualité du logement. Elles n’y peuvent pas grand chose à leur niveau. On travaille plutôt avec les propriétaires privés qui possèdent les logements. On gère ces logements pour leur compte. On a fait du repérage de logements énergivores car il faut déjà savoir quel logement consomme plus que les autres. On a lancé plusieurs campagnes de DPE pour les refaire ou les faire puisqu’on a des locataires rentrés depuis longtemps dont le logement n’avait pas de DPE.

Ça va être un enjeu particulier dans les années qui viennent puisque dès le 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G vont devenir indécents. Quelles conséquences ?

Le locataire d’un logement G peut demander à son propriétaire de faire des travaux sans quoi on peut aller devant le juge qui suspendra les loyers. Dans notre parc de 550 logements, il nous reste quatre logements G puisque ça fait plusieurs années qu’on incite les propriétaires à faire des travaux. On est en lien avec les propriétaires, on fait des préconisations de travaux et on les accompagne dans la constitution des dossiers de demande d’aides.

Pour terminer, que pensez vous de cette crainte de certaines associations de défense des plus pauvres sur les conditions d’attribution du chèque énergie. Elles s’inquiètent de la suppression de l’envoi automatique aux bénéficiaires. À partir du 1ᵉʳ janvier prochain, il faudra en faire la demande.

Ca nous inquiète parce qu’on a de plus en plus de locataires qui sont dans le non-recours. Ils ne vont pas solliciter les aides auxquelles ils ont droit. C’est le travail de notre équipe sociale, aider les locataires à pouvoir bénéficier des prestations auxquelles ils ont droit. Si c’est plus compliqué, ce sera encore une difficulté supplémentaire pour les locataires. J’ajoute qu’on cherche toujours des logements pour les mettre à disposition de locataires. Si vous êtes propriétaire privé et que vous avez un logement vacant, on viendra le visiter et on pourra le mettre en location pour nos bénéficiaires.

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