Nantes reste le principal marché immobilier de Loire-Atlantique. Et pour cause : la ville bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique, d’une importante population étudiante, d’une offre culturelle développée et d’un réseau de transports qui influencent fortement les choix résidentiels.
Le prix moyen du mètre carré atteint environ 3 529 euros, tous types de logements confondus. Les appartements se négocient en moyenne autour de 3 366 euros le mètre carré contre 4 159 euros pour les maisons.
Les quartiers centraux, les Hauts-Pavés, Saint-Félix, Monselet ou Procé restent appréciés pour leur environnement, leurs commerces et leurs établissements scolaires. Les prix y sont généralement supérieurs à la moyenne nantaise, notamment pour les maisons familiales et les appartements anciens de caractère.
Des secteurs comme Doulon, Nantes Erdre, Bellevue ou certains quartiers de l’île de Nantes peuvent proposer des niveaux de prix plus abordables. Les écarts restent cependant importants, selon l’âge de l’immeuble, l’état du logement, la proximité des transports et les projets urbains environnants.
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