En se basant sur les derniers chiffres publiés par la Chambre des notaires de la Loire sur l’immobilier dans la Loire, datant d’octobre 2021, il est possible de lister les quartiers les plus chers de Saint-Etienne concernant les appartements anciens. Voici la liste des cinq quartiers stéphanois dont les prix au m2 médians sont les plus élevés.
Le marché immobilier a repris des couleurs dans la Loire, selon la dernière étude publiée en octobre 2021 par la Chambre des notaires de la Loire. Notamment sur le marché des appartements anciens à Saint-Etienne, où les prix médians au m² affichent une augmentation de + 8,4%. Ci-dessous, retrouvez les prix médians selon les types de biens et leurs évolutions comparées entre Saint-Etienne, la Loire et la région Auvergne-Rhône-Alpes dans son ensemble.
Mais quels sont les quartiers les plus prisés de Saint-Etienne concernant les appartements anciens ? Et quels sont les types d’appartements les plus vendus par quartier. Voici le top 5 des quartiers les plus prisés de Saint-Etienne.
1 – Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize, quartier le plus cher de Saint-Etienne
Avec un prix au m² médian se situant à 1 210 €, le quartier Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize est le plus cher de Saint-Etienne intra-muros. Attractif, avec des biens de qualité, il conserve son statut de valeur sûre. Sur un an, le prix au m² médian a évolué de + 5,1 % et le type de logement le plus vendu dans ce secteur est le 4 pièces.
2 – Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle
Sur la seconde marche du podium, on retrouve le triptyque Saint-Roch, Badouillère et Chavanelle. Centraux, proches de l’activité, de l’hyper centre, de l’université et de Centre deux, ce grand quartier est dynamique et commercial. Les deux pièces y sont les biens les plus vendus. Le prix au m² médian se situe à 1 190 €, avec une évolution de + 9,9 % en un an.
3- Terrasse-Bergson-Carnot
C’est une zone résidentielle par excellence qui occupe la troisième place de ce top 5. Le combo Terrasse-Bergson-Carnot, avec ses 1 180 € de prix au m² médian, affiche une belle forme sur le marché de l’immobilier stéphanois. Le bien le plus recherché sur ce secteur est le 4 pièces.
4 – Beaulieu-Montchovet-Marandinière
C’est un quartier en renouveau qui vient se placer au pied du podium du top 5 des quartiers les plus chers de Saint-Etienne. Beaulieu-Montchovet-Marandinière profite de son emplacement intéressant, de ses services et de projets en devenir comme le parc d’activités Pierre Loti. Les 3 pièces sont les biens plus vendus et le prix au m² médian se situe à 1 120 €.
5 – Centre Ville
Il arrive (enfin) dans le classement ! Le centre-ville de Saint-Etienne pointe à la cinquième et dernière place de ce top des quartiers les plus chers de Saint-Etienne. Avec un prix au m² médian de 1 100 €, le centre-ville de Saint-Etienne attire toujours. Les 3 pièces sont les appartements anciens les plus vendus sur place. Ce quartier a connu une belle évolution de son prix au m² médian en un an avec une progression de 10,3 % pour cet indicateur. Ce dernier allant de pair avec la valeur global du prix au m² médian stéphanois qui a retrouvé son niveau observé en 2014.
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