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Les constructions de logements neufs ont de nouveau chuté au mois de juin 2024, selon les derniers chiffres du ministère de la Transition écologique. Le plongeon devrait même s’accentuer dans les prochains mois, le nombre de permis de construire ayant atteint un niveau plancher.

Le nombre de permis délivrés et de constructions lancées n'a jamais été aussi bas depuis au moins 2015.

© Illustration Capital / Freepik – Le nombre de permis délivrés et de constructions lancées n’a jamais été aussi bas depuis au moins 2015.

L’immobilier s’enfonce toujours un peu plus dans la crise. Malgré la baisse des taux de crédit en cours depuis le début de l’année 2024, les logements neufs ne se vendent plus ou presque, le pouvoir d’achat des acquéreurs étant au plus bas. Résultat : les promoteurs construisent chaque mois moins de nouveaux logements, comme le montrent les dernières statistiques publiées par le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, ce mardi 30 juillet. Ainsi, en juin 2024, 22 400 mises en chantier ont été lancées, un nombre en recul de 9,1% par rapport au mois de mai, lorsque 24 600 constructions avaient débuté. La dégringolade de la construction est encore plus frappante sur les 12 derniers mois, puisque seulement «272 800 logements auraient été mis en chantier, soit 76 100 de moins (-21,8%) qu’entre juillet 2022 et juin 2023», précise le ministère. Un plus bas depuis au moins juin 2015, date à laquelle remontent les données les plus récentes sur la construction annuelle de logements neufs, avec 331 000 chantiers démarrés à l’époque.

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Dans le détail, les régions Centre-Val de Loire (-31,8%), Provence-Alpes-Côte d’azur (-24,7%), l’Ile-de-France (-24,6%) et Bourgogne-Franche-Comté (-23,3%) sont les plus impactées par la chute de la construction de logements neufs, la Corse (-11%) et la Nouvelle-Aquitaine (-17,2%) limitant quant à elles cet effondrement. Et la tendance, pour ces territoires, devrait encore se confirmer dans les mois qui viennent au vu du nombre de permis de construire accordés.

Le nombre de permis de construire au plancher

Car les autorisations de nouveaux logements sombrent également. Avec les 28 500 permis de construire délivrés au mois de juin 2024, seulement 347 900 autorisations ont été accordées sur les 12 derniers mois, «soit 62 900 de moins que lors des 12 mois précédents (-15,3%) et 25% de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire», pointent les services statistiques du ministère de la Transition écologique. Là encore, il s’agit d’un plus bas depuis au moins juin 2015, le nombre de permis de construire s’affichant alors à 380 600.

Tandis que les Hauts-de-France (-1,4%), la Bretagne (-5%) et la Corse (-8%) limitent la casse, le Centre-Val de Loire (-23,5%), l’Auvergne-Rhône-Alpes et l’Ile-de-France (-21,1%), la région Paca (-18,8%) et les Pays de la Loire (-18,5%) subissent de plein fouet cette dégringolade des permis de construire sur les 12 derniers mois.

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