Le Grand Ouest concentre l’essentiel des perspectives de croissance du réseau immobilier parisien Laforêt. Exclusivement organisé en franchises avec ses 720 agences (4 800 collaborateurs, 300 M€ de CA 2025), Laforêt dispose déjà de 48 implantations en Bretagne, 37 en Normandie et 17 dans les Pays de la Loire. « Nous en projetons 29 nouvelles en Bretagne, 30 en Normandie et 56 en Pays de la Loire », annonce Yann Jehanno, président de Laforêt France. S’il ne précise pas d’échéance définie, le président estime que l’idéal serait de concrétiser ces projets d’ici 5 ans, avec l’ambition en 2026 et 2027 d’en effectuer une quarantaine, donc environ un tiers des objectifs, soutenus par le recrutement de 250 à 300 emplois pour exercer les quatre métiers du réseau immobilier.
Le chef d’entreprise identifie néanmoins d’autres territoires à fort potentiel, telle la métropole lyonnaise où six implantations sont envisagées, la métropole toulousaine (six implantations) et le Sud-Ouest dont le territoire semble prometteur. « Globalement, nous avons environ 220 implantations à pourvoir sur tout le territoire national », estime Yann Jehanno.
Quatre métiers de l’immobilier
Laforêt exerce le métier de la vente immobilière (25 000 ventes nationales en 2025), la location (27 000 locations en 2025), la gestion locative (gestion de 80 000 logements confiés par leur propriétaire à échelle nationale en 2025) et le syndic de copropriété (gestion des parties communes de 30 000 logements en copropriété en France en 2025). « On évalue le potentiel d’un territoire en fonction de sa capacité à nous permettre de déployer plus ou moins chacun de ces métiers », résume Yann Jehanno.
Des critères pour cibler les gisements de transaction
Pour analyser ce potentiel, l’entreprise recourt à des solutions de géomarketing, qui définissent les bassins d’implantation complétant le maillage existant, alimentés par l’historique des transactions réalisées sur ces territoires. « Grâce à cet historique généré par Opendata, nous pouvons comptabiliser le nombre de transactions sur les territoires et évaluer le turn-over (la proportion de logements vendus chaque année et la projection sur quelques années) », ajoute Yann Jehanno. L’Insee fournit aussi des bases de données sur le nombre de logements cessibles sur les territoires concernés, hors logement social. Parmi les autres critères considérés, figure la quote-part d’investissement locatif et de résidence secondaire, permettant d’adresser correctement les territoires. Enfin, le phénomène du confinement de 2020 a drainé une partie de la population de l’Ouest parisien surtout vers la Bretagne et la Normandie, mais également les Pays de la Loire.
Une nouvelle enseigne haut de gamme
Laforêt s’apprête également à lancer une nouvelle enseigne, « Laforêt Collection », positionnée haut de gamme, dont le premier concept-store a ouvert ses portes au Touquet (Pas-de-Calais) début mars, mobilisant douze salariés. « Et nous visons un déploiement sur d’autres territoires comme Dinard (Ille-et-Vilaine) et Deauville (Calvados), d’ici fin 2026 ou début 2027, qu’accompagneront avec la création de douze à 20 autres emplois pour ces deux agences », conclut le dirigeant.
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