DÉCRYPTAGE – Les Français estiment que les conditions d’emprunt sont encore peu favorables, malgré les multiples baisses de taux. Peuvent-ils espérer une meilleure situation au second semestre?
Alerte rouge sur le crédit immobilier! Jamais les banques n’avaient prêté aussi peu d’argent aux ménages: 6,7 milliards d’euros, selon la Banque de France. Du jamais-vu depuis 10 ans. Après 2023, véritable annus horribilis, un frémissement se fait pourtant sentir depuis quelques mois. De 4,5 % (hors assurances), les taux de crédit sont retombés sous les 4 %, en moyenne, sur 20 et 25 ans. Insuffisant pour certains ménages, notamment les primo-accédants, qui n’ont récupéré, avec cette baisse de taux, qu’un petit quart des 60.000 à 70.000 € de baisse de pouvoir d’achat.
La Banque centrale européenne pourrait leur donner un coup de pouce avec une ou plusieurs baisses de ses taux directeurs attendues d’ici à la fin de l’année. De quoi espérer des taux de crédit compris entre 3 et 3,5 % dans 6 mois. «Les banques sont demandeuses de dossiers et certaines nous disent “ne tenez pas compte de nos barèmes” (taux de crédit avant négociation) et nous ferons des efforts», explique Alexis Godard, président…
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