Vous souhaitez acquérir un logement neuf en Seine-et-Marne ? Plusieurs avantages significatifs sont à prendre en considération pour faciliter l’achat de votre futur bien. Pour accéder à un investissement durable et à un lieu de vie confortable, Stradim vous accompagne.
Promoteur familial depuis près de 35 ans, le groupe Stradim est implanté dans plusieurs régions en France, notamment le Grand Est, l’Île-de-France, les Pays de la Loire et l’Occitanie.
Chaque année, Stradim construit près d’un millier de logements. Ce qui lui confère une expertise solide sur le territoire français. Le promoteur est notamment en mesure de vous guider pour tout ce qui concerne les aides de l’État correspondant à votre profil et votre projet immobilier.
L’immense majorité de nos produits sont éligibles aux aides. Nous analysons la situation de chacun de nos futurs acquéreurs afin d’étudier de quels soutiens ils peuvent potentiellement bénéficier.
Bénéficiez du prêt à taux zéro (PTZ)
Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet d’emprunter une partie de votre acquisition sans intérêts, réduisant ainsi le coût global de votre achat immobilier. Il est réservé aux primo-accédants qui investissent dans un logement neuf collectif. Le montant de cette aide de l’État varie notamment en fonction de la taille de votre foyer, de vos revenus et de la localisation géographique où le bien immobilier est acquis et de son prix de vente.
Alexandre Faggion explique : « En France, dans les zones où la demande est plus forte, qu’on appelle zones tendues, le montant maximum du PTZ est plus important. De plus, le montant du PTZ peut être plus important si le foyer bénéficiaire est composé de plusieurs personnes. Il se situe aujourd’hui dans une large fourchette entre 28 500 euros et 161 700 euros. »
Le PTZ peut également être combiné avec d’autres prêts immobiliers, vous permettant ainsi de financer tout ou partie de votre projet.
Stradim vous aiguille sur la TVA réduite
La TVA réduite est une autre mesure incitative visant à soutenir votre future accession à la propriété. Elle concerne l’acquisition d’une résidence principale. Réduite à 5,5 %, cette TVA s’adresse à tous les futurs acquéreurs, sous réserve de respecter les plafonds de ressources en vigueur et que le programme immobilier soit éligible à ce dispositif.
« La TVA réduite est valable pour des biens situés sur des zones spécifiques, souvent à proximité de quartiers prioritaires » précise Alexandre Faggion.
Quelques exemples des logements Stradim éligibles à la TVA réduite à Dammarie-les-Lys :
A Melun :
« Une grande partie de ces logements seront livrables entre la fin 2024 et la fin 2025 » commente le directeur.
D’autres logements neufs en Seine-et-Marne proposés par Stradim sont éligibles aux aides de l’État. Ils sont situés dans des quartiers paisibles et agréables, proches des lieux d’intérêt et des commodités vous garantissant un quotidien pratique.
Des frais de notaire réduits
Réduire ses frais de notaire peut significativement diminuer le coût total de votre achat. Ces frais peuvent être réduits exclusivement pour l’acquisition d’un logement neuf. Pour en profiter, il faut donc choisir un logement qui vient d’être construit ou en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).
Avec Stradim, comptez sur des frais de notaire s’élevant à des taux situés entre 2 et 3 % contre 8 % pour un logement ancien.
Loi Pinel +, plus que quelques mois pour en profiter
Transformez vos impôts en patrimoine. Le dispositif Pinel + est un dispositif attractif qui reste valable pour tous les actes de vente signés jusqu’au 31 décembre 2024. Profitez des derniers mois éligibles pour défiscaliser jusqu’à 21% du montant de votre acquisition, soit un maximum de 63 000 euros.
Cette opération vous permet de faire d’importantes économies d’impôts en réalisant un placement sécurisé et de proximité. Une belle initiative pour préparer votre retraite et transmettre un patrimoine durable à vos proches tout en protégeant vos actifs. En Seine-et-Marne, une grande partie de logements neufs proposés par Stradim est concernée par le dispositif Pinel +.
Stradim, un accompagnement personnalisé
« Les notions de capacité de remboursement et de pouvoir d’achat n’ont jamais été autant d’actualité pour devenir propriétaire. Il est important d’être bien informés pour bénéficier de toutes ces aides mises en œuvre dans le cadre d’un achat immobilier » conclut Alexandre Faggion.
L’accompagnement et le conseil personnalisé sont des services on ne peut plus essentiels mis en place par Stradim Melun. Vous serez guidés tout au long de votre processus d’acquisition à chaque étape administrative et financière. Rendez-vous en agence.
L’objectif de laforet-loiretcher.com est de discuter autour de Agence immobilière Loir-et-Cher dans la transparence la plus générale en vous offrant la visibilité de tout ce qui est publié sur ce sujet sur internet Cet article, qui traite du thème « Agence immobilière Loir-et-Cher », vous est spécialement proposé par laforet-loiretcher.com. Cet écrit se veut réédité de la façon la plus fidèle qui soit. Il est possible d’utiliser les coordonnées inscrites sur notre site pour apporter des détails sur ce post parlant du thème « Agence immobilière Loir-et-Cher ». Il y a de prévu plusieurs articles sur le sujet « Agence immobilière Loir-et-Cher » sous peu, nous vous incitons à consulter notre site plusieurs fois.