Ce n’est un secret pour personne : partout en France, trouver une location est difficile. La ville de Châteaubriant (Loire-Atlantique) et ses alentours n’échappent pas à la règle. « Plusieurs raisons expliquent cela », relatait dans notre édition du vendredi 21 mars 2025 Pauline Provost, directrice de l’agence Orpi à Châteaubriant. On fait le point.
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Immobilier dans le pays de Châteaubriant : où trouver une location à bas prix ?*
« Déjà, depuis le mercredi 1er janvier 2025, les logements classés G sur le Diagnostic de performance énergétique (DPE) sont interdits à la location », souligne celle qui fêtera ses cinq ans à la tête de son agence au mois d’octobre 2025.
« Il y a aussi beaucoup plus de demandes que d’offres. » Certains propriétaires en profitent donc pour augmenter le prix du loyer. Ce qui rend la tâche encore plus difficile aux locataires de se loger, dans une zone géographique dynamique, attractive et en plein développement, où le nombre important d’emplois fait la force du territoire.
Dans ce dossier consacré à l’immobilier dans le pays de Châteaubriant, L’Éclaireur de Châteaubriant vous informe des communes où l’on peut louer un bien à moindre coût. Et à l’inverse, des villes où le prix d’un loyer en location est le plus onéreux. Tour d’horizon grâce au site Meilleurs agents.
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Les dix communes les moins chères
• Moisdon-la-Rivière : 8,2 €/m² pour une maison (10,7 €/m² pour un appartement).
• Saint-Julien-de-Vouvantes : 8,6 €/m² (10,6 €/m²).
• Soudan : 9,3 €/m² (10,3 €/m²).
• Louisfert : 9,5 €/m² (10,4 €/m²).
• Juigné-des-Moutiers : 9,6 €/m² (9,6 €/m²).
• Grand-Auverné : 9,6 €/m² (10,6 €/m²).
• Derval : 9,7 €/m² (11,1 €/m²).
• Fercé : 9,7 €/m² (10,2 €/m²).
• La Chapelle-Glain : 9,7 €/m² (10 €/m²).
• Rougé : 9,7 €/m² (10,1 €/m²).
Les dix communes les plus chères
• Châteaubriant : 11,3 €/m² pour une maison (11 €/m² pour un appartement).
• Issé : 10,3 €/m² (9,5 €/m²).
• Saint-Aubin-des-Châteaux : 10,3 €/m² (10 €/m²).
• Sion-les-Mines : 10,3 €/m² (9,8 €/m²).
• Marsac-sur-Don : 10,1 €/m² (10,6 €/m²).
• Erbray : 10 €/m² (10,1 €/m²).
• Lusanger : 10 €/m² (10,4 €/m²).
• Noyal-sur-Brutz : 10 €/m² (9,9 €/m²).
• Soulvache : 10 €/m² (10,1 €/m²).
• Villepot : 10 €/m² (10,1 €/m²).
Et ailleurs ?
En comparaison, hors de la Communauté de communes Châteaubriant-Derval, voici les prix dans quelques communes du territoire :
• Nozay : 10,6 €/m² pour une maison (12,2 €/m² pour un appartement).
• Nort-sur-Erdre : 12,2 €/m² (13,1 €/m²).
• Guémené-Penfao : 9,4 €/m² (9,6 €/m²).
• Blain : 11,4 €/m² (11 €/m²).
• Héric : 12,2 €/m² (13,1 €/m²).
• Saint-Mars-la-Jaille : 9,5 €/m² (8,6 €/m²).
• Bain-de-Bretagne : 10,6 €/m² (11,1 €/m²).
• Grand-Fougeray : 9,6 €/m² (10,6 €/m²).
• Martigné-Ferchaud : 9,6 €/m² (10,7 €/m²).
• Retiers : 10,1 €/m² (10,4 €/m²).
• Ombrée d’Anjou : 9,6 €/m² (9,4 €/m²).
Source : me
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