Le port de Cherbourg. Dans le centre de la sous-préfecture de la Manche, les prix les plus courants oscillent entre 2 300 et 3 200 euros le mètre carré. FRANCK GUIZIOU/HEMIS.FR
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Décryptage Cherbourg, Granville et Saint-Lô tirent leur épingle du jeu. Tout comme le littoral du Cotentin. Ailleurs, dans les terres, les transactions sont à la peine, malgré des prix bas.
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Campée tout au nord de la presqu’île du Cotentin, la ville de Cherbourg affiche une belle vitalité. Sa position de port de pêche et de plaisance, avec la plus grande rade artificielle d’Europe, et son activité en matière de nucléaire tant au niveau du traitement des déchets que de la mise en route de l’EPR de Flamanville et tous les emplois inhérents influent sur la demande de logements. « Notre dynamisme au niveau de l’emploi se répercute sur la demande de logements. Nous continuons donc à vendre, depuis le début de l’année, des maisons comme des appartements. L’euphorie des prix d’après-Covid est terminée, les prix se stabilisent parfois à la baisse lors de travaux ou d’emplacement médiocre », explique Pierre Villedieu, de l’agence Régine Villedieu Immobilier.
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Dans le centre de la sous-préfecture de la Manche, les prix les plus courants oscillent entre 2 300 et 3 200 €/m². Coté Octeville, les prix sont en deçà de 2 000 €/m². Mais sur le front de mer, les prix grimpent. « Pour des biens de caractère et dotés d’un très bon emplacement, les valeurs s’échelonnent entre 3 500 et 5 000 €/m². Au-delà, les ventes s’avèrent plus compliquées », confie Jean Gatellier, directeur régional Normandie chez Patrice Be…
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