Les propriétaires vendeurs peuvent souffler. Après avoir chuté pendant plusieurs mois, les prix de l’immobilier ancien semblent enfin se stabiliser. Selon SeLoger et Meilleurs Agents, qui ont présenté à la presse leur analyse du marché ce mardi 3 septembre, les prix de l’immobilier sont en léger recul de -1,3% au 1er septembre sur les 12 derniers mois, sur le plan national. A titre de comparaison, la baisse sur un an atteignait -3% en avril dernier. «Cette tendance à la stabilisation se confirme dans la plupart des grandes villes françaises, mais également dans les zones rurales», précise Thomas Lefebvre, vice-président de Se Loger et Meilleurs Agents. Signe que le cycle de baisse semble bel et bien terminé, les prix ont même progressé d’environ +0,5% sur le plan national depuis le mois de janvier 2024.
Dans le détail, les prix de l’immobilier au 1er septembre reculent sur les douze derniers mois de -1,9% dans les dix plus grandes villes françaises et de -3% dans les cinquante communes les plus peuplées du pays. Dans les zones rurales, le cycle haussier est déjà entamé avec une progression des prix qui atteint +1,2% sur un an. Seul Paris fait exception et voit ses prix continuer de dégringoler avec une baisse de -4,8% sur un an. La capitale a subi sa plus forte baisse de prix depuis le début du siècle avec un recul qui atteint -14,2% sur l’ensemble de la période baissière débutée en juillet 2020.
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