Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires d’une maison individuelle avec un diagnostic de performance énergétique de classe E sont tenus de réaliser un audit énergétique lors de la vente de leur habitation.
Jusqu’ici et depuis le 1er janvier 2023, seules les maisons individuelles classées en DPE F et G étaient soumises à l’obligation de présenter cet audit au moment de la mise en vente de leur logement, en application de la loi Climat et résilience, dont l’un des objectifs est de lutter contre les passoires thermiques.
300 % d’augmentation en janvier
Résultat : sur les derniers mois, le nombre d’audits énergétiques réalisés a connu une très forte augmentation, selon la plateforme Kiwidiag.
Une hausse de 185 % avait déjà été observée entre décembre 2023 et décembre 2024. Les derniers chiffres témoignent désormais d’une hausse de 300 % des audits réalisés, entre janvier 2024 et janvier 2025.
En janvier 2025, 30 126 audits ont été réalisés, contre 21 368 en décembre 2024. Dans nos départements, l’augmentation est particulièrement marquée en Haute-Loire, avec 268 % d’augmentation, dans l’Ain (+345 %) et en Isère (+330 %).
D’autres facteurs peuvent également expliquer cette hausse importante : l’obligation de présenter un audit énergétique dans le cadre de projets de rénovation bénéficiant du dispositif MaPrimeRénov’ et la demande faite par certains établissements bancaires de présenter ce diagnostic, dans le cadre d’une demande de prêt immobilier.
Hausse des tarifs
En conséquence, la plateforme Kiwidiag alerte sur les potentielles hausses des tarifs qui pourraient survenir dans les prochains mois, pour la réalisation de ce diagnostic de performance du logement, qui ne peut être réalisé que par des professionnels certifiés, des bureaux d’études et des architectes.
Des hausses de tarifs ont déjà pu être observées dans certains départements en février 2025, comme dans le Finistère (+17,3%), le Nord (+7,5%) et la Seine-Maritime (+6,1%).
Ces hausses de tarifs peuvent s’expliquer par l’augmentation importante de la demande d’audits, alors qu’en parallèle, le nombre de professionnels n’a pas subi la même croissance, leur certification étant devenue plus complexe à obtenir.
Ceux-ci sont désormais soumis à un examen plus difficile et à une formation plus onéreuse, représentant un frein pour un certain nombre de candidats.
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