Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3m² dans les 20 plus grandes villes de France en un an, mais Strasbourg est l’une des rares exceptions.
Devenir propriétaire d’un 60m² coûte de moins en moins cher partout en France, sauf à Strasbourg. C’est le résultat de la dernière étude du courtier Meilleurtaux, publiée ce jeudi 25 septembre. Avec le même budget de 176 780 euros, le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3m² dans les 20 plus grandes villes de France en un an. Sauf à Strasbourg, comme à Paris, où les propriétaires ont perdu 1m² en un an pour le même budget. Le Mans perd aussi 5 m².Une situation propre à la ville de Strasbourg explique Fréderic Bernhard, co-président de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) du Bas-Rhin : « il y a eu un afflux de demande solvable sur le marché. Les projets de ces acquéreurs potentiels sont de nouveau réalisables, du fait de cette stabilité de taux d’intérêt. Ce qui fait que l’on a eu un regain de demande sur le marché ! ».
Le courtier Meilleurtaux indique à ICI Alsace que Strasbourg est loin d’être la ville la plus chère pour un projet immobilier. Selon l’étude du courtier, le m² strasbourgeois est à 3 782 €, quand il est à 9 751 € à Paris et 5 115 € à Nice. Avec le même budget de 176 780 euros, on peut acheter un logement de 47 m² à Strasbourg, de 144 m² à Saint Etienne et de 18 m² à Paris.Aga Bojarska-Surres, directrice crédit chez Meilleurtaux, explique : « ce que l’on a comparé, c’est la différence entre l’année dernière et cette année. Clairement, à Strasbourg, on a vu un marché beaucoup plus dynamique que dans d’autres villes ! Parce que, dans d’autres villes, ça prend plus de temps pour vendre et donc il y a plus de négociation faite ».