L’agence immobilière digitale Manda a publié son baromètre trimestriel, « mettant en lumière les évolutions du marché locatif en France au 4ᵉ trimestre 2024 ». La ville de Nantes semble perdre en attractivité mais se stabilise après une « période de fortes tensions ».
Le marché évolue
Selon Manda « plutôt que de parler d’une chute globale de la demande locative en 2024, il faut constater une évolution du marché ».
Ainsi de nombreuses grandes villes comme Paris, Rennes, Lille ou Nantes « ont vu leur attractivité diminuer au profit de villes périphériques ».
Cette perte d’attractivité mène à une stabilisation du marché à Nantes.
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9 candidatures par annonces
À Nantes, cette stabilisation intervient « après l’effondrement des candidatures au troisième trimestre ».
Le quatrième trimestre enregistre une légère hausse de 4 % du nombre de candidatures par rapport aux deux dernières années, avec une moyenne de 9 candidatures par annonce.
Manda enregistre une moyenne de 9 candidatures par annonce, ce qui représente une « légère hausse de 4 % par rapport aux deux dernières années ».
Les annonces restent en ligne, en moyenne, 17 jours, soit deux jours de plus que la moyenne nationale. Pour Manda, cela signale « une détente progressive du marché ». « Cette évolution reflète un ajustement entre l’offre et la demande dans une ville historiquement attractive », conclut l’agence immobilière.
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