Le promoteur immobilier Presqu’île Investissement de Guérande (Loire-Atlantique) mène plusieurs projets immobiliers à Châteaubriant. Après l’annonce du début des travaux du Domaine du Moulin de Béré en février 2025, une résidence d’appartements pourrait voir le jour, sur le campus cette fois.
Châteaubriant : un projet de résidence près de l’IUT
« Claude Guéno qui a aussi fait l’acquisition de l’ancien pôle santé à Châteaubriant prépare un autre projet près de la gare, du côté de l’IUT. il s’agirait d’une résidence d’appartements » dévoile Cédric Page, le directeur de l’agence nantaise du groupe Guéno.
Dans ce secteur où un restaurant universitaire est à l’étude, ce projet immobilier répondra à une demande croissante de logements dans les années à venir, puisque la ville de Châteaubriant ambitionne d’accueillir 1 000 étudiants d’ici 2030.
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« Nous, on aime ce territoire »
Société emblématique basée à Guérande (Loire-Atlantique) l’entreprise familiale Presqu’île Investissement fondée par Jean Guéno et co-dirigée par son fils Claude Guéno a fêté ses 60 ans, en octobre dernier.
Nous, on aime ce territoire, on souhaite y être présents dans la durée. Les villes moyennes et dynamiques comme Châteaubriant ou encore Moëlan-sur-Mer et Ploërmel où nous menons d’autres projets, correspondent bien à l’esprit de notre groupe, à taille humaine.
Leur cible est la résidence principale « on vient pour loger les locaux et on se distingue comme ça » explique-t-il quand d’autres promoteurs profitent des secteurs soumis aux lois Pinel et de défiscalisation.
Présents également dans le Vignoble Nantais et en Vendée, ils travaillent « main dans la main avec les élus, comme c’est le cas avec Alain Hunault à Châteaubriant, sur des projets sur mesure qui répondent aux besoins de la ville ».
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Vers le retour du prêt à taux zéro ?
Si la période est compliquée pour le marché de l’immobilier et que les différents changements de gouvernements n’ont rien arrangé, lui et les membres du groupe Guéno espèrent le gouvernement Bayrou instaurera un retour du prêt à taux zéro :
Le secteur de l’immobilier était à l’arrêt ces derniers mois, au niveau du neuf comme pour l’ancien, c’est difficile. Pour des villes comme Châteaubriant et Ploërmel le prêt à taux zéro changerait tout. En particulier pour les jeunes primos, on espère qu’il reviendra car c’est une mesure qui ne coûte rien à l’État.
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