C’est un nouvel ensemble immobilier qui est en train de sortir de terre, à proximité de la place Washington, au Mans (Sarthe).
76 logements sont en phase de construction pour une livraison prévue en 2025.
76 nouveaux logements dont 32 logements sociaux
Baptisé « Le Mancel », ce nouveau projet immobilier, porté par ADIM ouest (filiale de Vinci Construction), représente la construction de 76 nouveaux logements.
Ils se répartissent entre deux bâtiments : l’un englobe 44 logements du T2 au T4 et le second accueille 32 logements sociaux à la location.
Le premier bâtiment, implanté le long de l’avenue Jean Jaurès, cible principalement les primo-accédants.
« On propose des prix inférieurs au prix du marché pour permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire », assure Pierre Bourgoin, direction de Solutions Habitat, chez Vinci Construction. Ce premier bâtiment doit être achevé début 2025.
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Quant au bâtiment regroupant les logements sociaux gérés par Le Mans Métropole Habitat, il est en construction rue de la Mission et doit être livré au 3e trimestre 2025. Le cœur d’îlot est pensé pour proposer un espace de verdure piétonnier partagé entre les différents bâtiments.
« 9 500 demandes »
Christine Poupineau, présidente de Le Mans Métropole Habitat, a souligné l’importance d’un tel projet en rappelant qu’il y avait « 9 500 demandes de logements sur Le Mans Métropole aujourd’hui ».
« On doit veiller sur la question du logement de manière quantitative et qualitative. Le besoin de logements est essentiel. On a créé ici un îlot de vie au cœur de la ville. On construit 400-450 logements par an », a précisé de son côté le maire Stéphane Le Foll.
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Ce nouveau projet s’inscrit dans la continuité de celui de la résidence l’Épicentre, qui compte 105 logements (dont 43 logements sociaux), et avait été inaugurée au même endroit en février 2022.
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