À l’ouest du département, Siaugues-Sainte-Marie est un village vivant avec commerces, école et un beau patrimoine rural. Les vestiges du château, les forêts profondes et les vallons en font une destination idéale pour les randonneurs et les amoureux de la campagne.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 937 €
- Prix estimé pour 80 m² : 74 960 €
- Population : 800 habitants
- Résidences secondaires : 26,6 %.
Allègre : une bourgade historique avec vue sur un volcan
Allègre est construite au pied d’un ancien volcan. Son célèbre “potence” en pierre domine le village. On y trouve un patrimoine remarquable, un marché, des associations… et des prix immobiliers encore très abordables pour les maisons anciennes du bourg.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 058 €
- Prix estimé pour 80 m² : 84 640 €
- Population : 874 habitants
- Résidences secondaires : 23,8 %.
La Chaise-Dieu : musique, spiritualité… et immobilier abordable
Célèbre pour son abbaye bénédictine et son festival de musique classique, La Chaise-Dieu est un haut lieu spirituel et culturel. À plus de 1 000 m d’altitude, le village est baigné de lumière et d’histoire. Un lieu parfait pour se ressourcer.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 061 €
- Prix estimé pour 80 m² : 84 880 €
- Population : 616 habitants
- Résidences secondaires : 29,8 %
Saint-Pierre-du-Champ : calme, nature et vie de hameau
Saint-Pierre-du-Champ, petit village aux portes du Velay, est une perle cachée pour qui cherche à vivre au rythme des saisons. Les paysages sont boisés, les gens accueillants, et le bâti authentique. À ce prix, l’achat d’une résidence secondaire devient presque une évidence.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 116 €
- Prix estimé pour 80 m² : 89 280 €
- Population : 542 habitants
- Résidences secondaires : 20,6 %.
Pradelles : classé parmi les Plus Beaux Villages de France®
Ancienne cité fortifiée, Pradelles est située sur le chemin de Stevenson. Ruelles pavées, toits en lauze, vue sur les monts de la Margeride… ce village au charme fou offre un vrai dépaysement. Acquérir une maison secondaire ici, c’est vivre dans un décor de carte postale.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 217 €
- Prix estimé pour 80 m² : 97 360 €
- Population : 546 habitants
- Résidences secondaires : 39,4 %
La Haute-Loire reste l’un des départements les plus accessibles et préservés de France. Pour moins de 100 000 €, vous pouvez y acquérir une résidence secondaire pleine de charme, dans un cadre naturel remarquable, loin des prix tendus des zones touristiques classiques. Un territoire à redécouvrir, entre authenticité, altitude et tranquillité.
Prix immobiliers SeLoger au 1er juillet 2025.
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