Une réforme pour renforcer la formation des diagnostiqueurs immobiliers va alourdir la facture des particuliers.
Suite à des fraudes, abus et personnels incompétents, l’État a décidé de renforcer la formation des diagnostiqueurs immobiliers. Depuis le 1er juillet 2024, sont entrées en vigueur de nouvelles conditions de formation et de certification. Cela vaut pour les techniciens qui réalisent des diagnostics de performance énergétique (DPE) ainsi que les audits énergétiques réglementaires des logements.
Des formations plus longues et plus chères
Les DPE sont obligatoires lors de la mise en vente de biens immobiliers. Ils servent aussi de base au calendrier de l’interdiction de louer des passoires énergétiques en attribuant une note (de A à G). Afin de renforcer le professionnalisme des diagnostiqueurs, la durée de la formation initiale au DPE sans mention passera à 56 heures alors que le DPE avec mention requerra 21 heures de formation supplémentaires. Et la moitié du temps de formation devra être réservée à la pratique avec au moins sept heures de terrain. Ces changements vont avoir un impact financier pour les professionnels du secteur.
10 % de hausse attendue en 2024
Sidiane, une fédération de diagnostiqueurs, estime le surcoût à 35 000 € sur une période de 7 ans pour chaque diagnostiqueur. Pour faire face à ces nouvelles dépenses de formation, la profession pourrait augmenter ses tarifs de 10 %. Actuellement, le coût moyen d’un DPE avoisine 120 €. Un tarif qui peut varier considérablement selon la superficie du logement, sa complexité et sa localisation… Si on inclut les autres diagnostics (plomb, amiante…) la facture moyenne pour un T2 pourrait passer de 190-210 euros à 230-240 euros.
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