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Alors que beaucoup de Parisiens souhaitent quitter la capitale afin de bénéficier d’un coût de la vie plus avantageux, plusieurs grandes villes offrent un pouvoir d’achat immobilier plus élevé. C’est notamment le cas de la préfecture de la Loire, Saint-Étienne.
© Gettyimages – Vous pouvez augmenter votre pouvoir d’achat immobilier à Saint-Étienne.
Au fil des années, les Français sont de plus en plus réticents à s’installer à Paris, en raison du loyer élevé et d’un coût de la vie important. Ainsi, ils préfèrent souvent saisir une opportunité en province et disposer d’un pouvoir d’achat immobilier plus avantageux. Comme le rapporte SeLoger, depuis la fin de l’année dernière, les taux des prêts immobiliers sont à la baisse et restent stables depuis.
En fonction des taux moyens en vigueur et des prix pratiqués en juin, c’est vers Saint-Étienne qu’il faut se diriger pour avoir un pouvoir d’achat immobilier le plus élevé, parmi les grandes villes françaises. Selon le courtier immobilier Pretto, avec un revenu net de 3 000 euros et un crédit sur 25 ans, il est possible d’acheter à Saint-Étienne un appartement de 158 m², soit 11 m² de plus qu’au mois de mars. En comparaison, avec les mêmes revenus, vous pouvez seulement acheter un appartement de 22 m² dans la capitale.
Votre pouvoir d’achat immobilier dépend de votre capacité d’emprunt
La deuxième ville dans laquelle votre pouvoir d’achat va s’accroître significativement est Le Havre. Avec un revenu net de 3 000 euros et un crédit sur 25 ans, vous pouvez acheter un appartement de 97 m². Enfin, la troisième ville offrant un meilleur pouvoir d’achat immobilier est Nîmes, dans laquelle vous pourrez acheter 69 m² de plus qu’à Paris avec le même salaire. Les autres villes où les conditions sont avantageuses sont Dijon, Reims, Grenoble ou encore Angers. Toulon, Toulouse et Nantes ferment la marche de ce classement.
Pour rappel, votre pouvoir d’achat immobilier est fortement dépendant de votre capacité d’emprunt, qui varie en fonction de vos revenus, de vos charges, de votre profil ou encore du lieu où vous comptez acheter. Dans le cas où vous êtes indépendant, c’est la moyenne de vos revenus et primes des trois dernières années qui est examinée par la banque prêteuse. Mais n’oubliez pas, la capacité d’emprunt dépend toujours de la variation des taux de crédit et peut évoluer à la hausse, comme à la baisse.
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