À vendre dans la charmante commune de Champagné, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire, cette maison de bourg de 110 m² avec 4 chambres est idéale pour votre projet immobilier. Proposée au prix de 245 000 euros, dont 10 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires, c’est une véritable opportunité d’achat maison Champagné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, trois chambres, dont une pouvant servir de bureau, une salle d’eau et un WC sont à votre disposition. Profitez d’un jardin intime, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et sérénité. Ce bien est complété par un garage avec porte motorisée, une dépendance et une cave. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transport en commun SETRAM, gare, et accès autoroute), cette maison Champagné à vendre est à visiter sans tarder. DPE : Classe E – GES : E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 euros. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par email à e.lorreard@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d’Emilie LORREARD, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952. Mandat réf : 380 056. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVÉES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).