Découvrez cette maison à vendre à Lussault-sur-Loire, idéalement située entre Tours et Amboise, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison semi-troglodytique, tranquillité assurée, se trouve sur le parcours de ‘La Loire à vélo’. Vous y trouverez un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le grenier au-dessus et les deux caves attenantes offrent un potentiel d’agrandissement attractif. À l’extérieur, une cour permet de déjeuner en toute quiétude, tandis qu’un jardin paysagé de 816m² avec deux dépendances embellit le tout. Si vous recherchez une maison à acheter à Lussault-sur-Loire, habitable immédiatement et au calme, n’attendez plus pour planifier votre visite ! Cette annonce, référence 253964, vous est présentée par l’agent commercial BSK Immobilier, Eric Boisgard (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 34345332000032. Prix du bien : 188 000,00 € (180 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 4,44 % à la charge de l’acquéreur). A propos des performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 06/05/2024 indique un score DPE de 495 kWhEP/m²/an et un score GES de 16 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040,00 € et 2810,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.