À saisir : locaux professionnels à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Catherine MER-APPERE au 0624645180 vous propose ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans une commune dynamique et touristique. Avec une surface de 120 m², cet établissement offre un service complet de boulangerie, pâtisserie et sandwicherie, et comprend un logement studio de 50 m² à l’étage. L’établissement, de bonne réputation, est équipé d’un laboratoire moderne ouvrant sur le magasin, disposant d’un accès parking sur le côté. Le matériel comprend un gros pétrin, une façonneuse récente, des chambres froides et de pousse, ainsi qu’un four à sol, garantissant une production de qualité. La boutique, située sur une place passante, est dotée d’une vitrine attrayante et d’une caisse enregistreuse, avec électricité aux normes. La clientèle est fidélisée, et le loyer est de 700 euros par mois avec un bail en cours. En 2023, le chiffre d’affaires a atteint 195 000 euros, avec encore un potentiel de développement pour les services de sandwicherie et pâtisserie. **Emplacement stratégique** dans une commune voisine de Pornic. Effectif stable avec un employé et un gérant, idéal pour un couple. Horaires d’ouverture : 7 jours sur 7 avec une fermeture annuelle pour congés. Cession de ce fonds de commerce à 103 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et accompagner votre projet d’achat de locaux professionnels à Pornic, contactez Catherine MER-APPERE au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite. Visite vidéo sur demande. Cette annonce est sous la responsabilité de Catherine MER-APPERE, agent commercial, immatriculé au RSAC Saint-Nazaire. Mandat réf : 355650. Garantissez et sécurisez votre projet immobilier avec ce bien rare sur le marché.