Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison traditionnelle à Montlouis-sur-Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien d’exception allie charme et confort, créant un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par le double séjour lumineux, grâce à ses baies vitrées et sa double exposition. La cheminée en pierres de taille, réalisée par un artisan local, et la hauteur sous plafond de 5,60 mètres apportent une note d’élégance à l’espace.La cuisine, dotée de carreaux en bûche Tao et de tommettes allemandes, est un véritable joyau avec ses meubles en chêne et une arrière-cuisine pratique, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.La maison dispose de trois chambres de plain-pied, deux d’entre elles ayant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. La suite parentale comprend un dressing et une salle d’eau moderne.La mezzanine de 40 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace cocooning avec une vue partielle sur le jardin verdoyant, riche en arbres fruitiers.Au sous-sol, un espace polyvalent sert de bureau, salle de sport, cinéma ou salle de jeux, accompagné de deux chambres, une buanderie, et une salle d’eau, offrant un confort supplémentaire avec accès au jardin. Vous pouvez également envisager d’y créer un studio indépendant, parfait pour accueillir votre famille ou des étudiants.Un double garage motorisé garantit un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, les commodités sont nombreuses. La véranda de 37 m², une cuisine d’été, un barbecue, une cheminée, ainsi qu’une pergola de 15 m² vous permettront de profiter des belles journées. Le jardin est un véritable coin de verdure, agrémenté de haies de rosiers, pivoines, hortensias, et d’une variété d’arbres fruitiers.Ne manquez pas cette occasion d’effectuer un achat maison Montlouis-sur-Loire, une propriété pleine de charme et de cachet, idéale pour votre famille. Proche des gares, écoles, commodités et des pistes cyclables longeant la Loire.DPE nouvelle version : ‘DPE: C / GES: A’ – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 213 et 2 995 euros/an. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 650 000 euros, honoraires d’agence inclus (630 000 euros net vendeur et 3,17% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour visiter cette maison Montlouis-sur-Loire à vendre, contactez rapidement Aurélie au 07.78.41.35.95.